NOB西梅田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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NOB西梅田の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福島駅
Aliさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から1駅、関空や奈良、USJ行きなどどれに乗っても福島は停まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住のうち、衣以外は困ることがない。スーパーも薬局も飲食店も十分すぎるほどに充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や有名パン屋などもあるし、焼き肉や焼鳥の激戦区でもあるからお店選びは楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔に比べると保育所(無認可も)が本当に多い。マンションの下にあったり、新設で今もたくさん出来ている |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思うことはない。飲食店は多いけど、住んでる場所が駅から10分ほど離れているので割りと落ち着いている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み初めてもう20年近くになるけど、どんどん都会になっていく 交通の弁もよく、生活もしやすい |
2022年10月 福島駅
あうあうあーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。 |
2021年12月 福島駅
【メリット】 最寄り駅なので良く使わせて貰っています。キレイですし、近くに色々な店もあって魅力的ですね。……
2021年12月 福島駅
【メリット】 (上記の駅の選択肢に福島とありますが新福島のレビューです)土日祝日は比較的空いていてゆった……
NOB西梅田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22.52 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 22.52 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.52 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.01 | |||||||
…残り288件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 22.52~23.1㎡|22.96㎡ | 59,000円|8,495円/坪 |
3階~4階 | 22.52~23.1㎡|22.86㎡ | 58,675円|8,484円/坪 |
5階~5階 | 22.52~23.1㎡|23㎡ | 59,571円|8,560円/坪 |
6階~6階 | 22~23.1㎡|22.89㎡ | 59,909円|8,652円/坪 |
7階~7階 | 22.52~23.1㎡|23㎡ | 60,045円|8,630円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.52~23.1㎡|23㎡ | 59,219円|8,511円/坪 |
東向き | 22.52~23.01㎡|22.71㎡ | 59,200円|8,616円/坪 |
西向き | 22~23.01㎡|22.78㎡ | 58,816円|8,538円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |