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賃貸

アイリス天神橋

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 281
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アイリス天神橋の外観
  • アイリス天神橋の外観
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  • アイリス天神橋の外観：外観・土地
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  • アイリス天神橋のエントランス：エントランス
  • アイリス天神橋のエントランス：エントランス
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  • アイリス天神橋のエントランス：ロビー
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賃料履歴 2022年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 58,826円
平均坪単価 ＠9,400円
平均m²単価 ＠2,844円
上位専有面積 20.8m²：14件 20m²：14件 21.8m²：9件
上位間取り 1K：46件

アイリス天神橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天神橋3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイリス天神橋の【賃貸】物件情報

アイリス天神橋
アイリス天神橋
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
アイリス天神橋
アイリス天神橋
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
アイリス天神橋
アイリス天神橋
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
地下7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイリス天神橋の口コミ・評判

2024年12月

さてぃもすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 扇町駅・天満駅から徒歩数分圏内。商店街付近にあるため、雨にほぼぬれずに移動することが可能となっています。
最寄り駅からは近いので通勤にこまることはなさそう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 悪くはありません。人が多いため、よっぱ依頼はそこそこいますが防犯性は高いと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は整っています。共用部も毎週清掃の方が入っており綺麗にされていました、
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良くも悪くもありません。
お風呂に浴室暖房乾燥機がついている点がよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット さすが天満という感じです。これでデメリットを感じていたら他に住めません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに扇町公園があるためよくお子さんが遊んでいるのを見かけます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 天満駅

天満で飲み歩く人さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・主要駅、大阪駅まで一駅でいける
・すぐ近くに扇町駅、天神橋筋六丁目駅という、２線路の地下鉄がある
・駅構内にドリンク、冷凍食品の自販機があり購入できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅を降りてすぐにコンビニとドラッグストアがあり、さらに日本一長い商店街、天神橋筋商店街と面しているためスーパーなど生活に必要なものはすぐに調達することができる
・15分ほど歩くと大きい総合病院もある
飲食店の充実
5 		メリット ・駅を降りて10分圏内にファーストフード店、居酒屋、カフェ、など揃っており、特に居酒屋が多い
・駅の近くに24時間営業の居酒屋もある
・深夜までor早朝からあいているお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・スーパーや病院なども数が多いため生活するには便利
・自転車があれば必需品がすべて揃うため車が不要
治安
3 		メリット ・駅近くにいくつか交番がある
・定期的に早朝にゴミ拾いをしてくれる集団がいる
コストパフォーマンス
3 		メリット ・ＪＲ、地下鉄が近いので・ＪＲ、地下鉄がどちらも近いので間に住めば便利
・駅から徒歩10分ほど離れれば家賃が比較的安い地域がある
・商店街に売っているものは安いのでこだわらなければ日用品の費用は抑えられると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・574文字）

2023年2月 天満駅

Kame00さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅から一本ですぐに着く距離でとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに飲食店が多いため外食の選択肢が多い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がとても多く、価格帯も幅広い
営業時間が長めのお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 飲食店が多いため外食はしやすいが、それ以外の印象がない
治安
4 		メリット 人がとても多いため、見守られている環境である
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪や神戸に比べて比較的安価に楽しめるイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年1月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにドンキホーテやダイコクドラッグがあり、仕事終わりに日用品を買って帰宅すること……

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（残り163文字）

2018年11月 天満駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には天神橋筋商店街というアーケード(全て屋根付き)の商店街があるので雨の日でも雨に濡……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイリス天神橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 西 20.8
2025年1月 9階 1K 西 20
2025年1月 2階 1K 西 20.8
2025年1月 9階 1K 西 20
2025年1月 2階 1K 東 20.8

…残り41件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天神橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～21.8㎡｜20.84㎡ 57,200円｜9,081円/坪
4階～5階 20～21.8㎡｜20.86㎡ 57,666円｜9,147円/坪
6階～7階 20～21.8㎡｜20.56㎡ 58,000円｜9,337円/坪
8階～9階 20～21.8㎡｜20.52㎡ 58,400円｜9,421円/坪
10階～11階 20～21.8㎡｜20.55㎡ 59,863円｜9,635円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ 59,000円｜9,377円/坪
西向き 20～21.8㎡｜20.59㎡ 58,818円｜9,452円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K’sアパートメント

    住所 大阪府大阪市北区天神橋5丁目1番6号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 171
  • 賃貸

    シャトートレイユ

    住所 大阪府大阪市北区天神橋5丁目1番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 996
  • 賃貸

    グレイス北天満

    グレイス北天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区池田町6番11号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス北天満 グレイス北天満 4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南
    グレイス北天満 グレイス北天満 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南
    グレイス北天満 グレイス北天満 4.5万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 7階 北
  • 賃貸

    レジュールアッシュ天神橋

    レジュールアッシュ天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区池田町16番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 25
    アクセス数 7274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジュールアッシュ天神橋 レジュールアッシュ天神橋 7.4万円
    (9,000円)    		 無 無 27.21m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    菅北ハイツ

    菅北ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 22.12m² ワンルーム 5階 西
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 39.4m² 2DK 3階 西
    菅北ハイツ 菅北ハイツ 7.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 37.1m² 2DK 5階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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