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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 大淀中 > 福島駅 > タウンコート西梅田

賃貸

タウンコート西梅田

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 322
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タウンコート西梅田の外観
  • タウンコート西梅田の外観
  • タウンコート西梅田のエントランス
  • タウンコート西梅田のその他：その他共有部分
  • タウンコート西梅田のその他：その他共有部分
  • タウンコート西梅田のその他：セキュリティ

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賃料履歴 2022年～: 32件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 53,984円
平均坪単価 ＠7,663円
平均m²単価 ＠2,318円
上位専有面積 24.51m²：11件 23m²：11件 22.68m²：7件
上位間取り 1K：30件 1DK：2件

タウンコート西梅田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀中4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

タウンコート西梅田の【賃貸】物件情報

タウンコート西梅田
タウンコート西梅田
賃料(管理費)
5.45万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

タウンコート西梅田の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ｱｸｾｽが多く移動に便利な大阪環状線。
駅によってのｱﾅｳﾝｽｿﾝｸﾞが色々あり、やしきたかじんのやっぱすきやねんや大塚愛のさくらんぼ、他にも沢山流れます。大阪市内なら何処へ行くにもｱｸｾｽが便利なので、住みやすく時間短縮が出来ますね。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ﾅｶ、駅前に飲み物や買い物にも便利で、徒歩で直ぐ商業施設にｱｸｾｽ可能な利便性があります。駅前に交番がありますので、治安に問題点は無いかと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人気のお店やCAFE、ﾍﾞｰｶﾘｰが有ると嬉しいです。
ﾄﾞﾄｰﾙｺｰﾋｰやｽﾀﾊﾞやｶﾌｪﾌﾗﾝｽなど。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅に多機能のﾄｲﾚがあります。
ﾍﾞﾋﾞｰｶｰやおむつ替えｼｰﾄがあり、手すりが設置されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、阪神、地下鉄、バスなど乗り換えができる。交通は便利で飲食店も充実しているため、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】だいたいのお店が揃っており、買えないものはない。お店が多く遅くまで開いているので、明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、テイクアウトまで全て揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅は広くトイレにはおむつ替えシートも完備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 福島駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にも近いし福島もあるので遊ぶ場所食べる場所には困らないです
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどがあるのでその点が良いなと思いました。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんがたくさんあるので私は良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などもあるので問題は全くないです。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないです。警察もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価もそこまで高くないので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪環状線は外回り、内回りとあります。大阪駅はメイン駅なので快速や各停などありますが必ず停……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2021年11月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの商業施設があり駅にいるだけでも十分楽しめます。大阪駅から安く色々な観光地に行ける……

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（残り266文字）

2021年10月 大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要駅。
駅周辺に商業施設がいっぱいある。
飲食店もなんでもあっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート西梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 北 22.68
2024年11月 3階 1K 西 24.51
2024年11月 3階 1K 北 23
2024年11月 4階 1K 東 23
2024年11月 4階 1K 西 24.51

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.62～24.51㎡｜23.43㎡ 53,562円｜7,568円/坪
2階～2階 22.68～24.51㎡｜23.45㎡ 54,083円｜7,631円/坪
3階～3階 22.68～24.51㎡｜23.54㎡ 54,250円｜7,627円/坪
4階～4階 22.68～24.51㎡｜23.44㎡ 54,000円｜7,624円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～24.51㎡｜24㎡ 54,416円｜7,501円/坪
西向き 22.62～24.51㎡｜23.56㎡ 53,966円｜7,581円/坪
北・北東・北西向き 22.68～24.51㎡｜23.05㎡ 53,772円｜7,716円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルプラザ大淀

    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目5番27号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1
  • 賃貸

    アクエルド大淀

    アクエルド大淀の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目5番27号
    築年数 1994年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクエルド大淀 302 アクエルド大淀 302 3.75万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.1m² 1K 3階 北西
    アクエルド大淀 1002 アクエルド大淀 1002 3.85万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.1m² 1K 10階 北西
    アクエルド大淀 アクエルド大淀 3.85万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 19.1m² 1K 10階 東
    アクエルド大淀 608 アクエルド大淀 608 4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.1m² 1K 6階 南東
    アクエルド大淀 608号室 アクエルド大淀 608号室 4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 19.1m² 1K 6階 南東
    アクエルド大淀 808 アクエルド大淀 808 4.1万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.1m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    NOB西梅田

    NOB西梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目9番2号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NOB西梅田 NOB西梅田 5.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.52m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    パナッシュコート梅田北

    パナッシュコート梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番12号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナッシュコート梅田北 パナッシュコート梅田北 5.8万円
    (7,800円)    		 無 65,800円 28m² 1LDK 3階 東
    パナッシュコート梅田北 パナッシュコート梅田北 5.8万円
    (7,800円)    		 無 65,800円 28m² 1LDK 6階 南西
  • 賃貸

    T-SQUARE UMEDA WEST

    住所 大阪府大阪市北区大淀中4丁目12番13
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 423

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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