みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションの外観
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みはらマンションのエントランス
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みはらマンションのエントランス
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みはらマンションのエントランス
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みはらマンションのその他
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みはらマンションのその他
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みはらマンションのその他
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みはらマンションのその他
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みはらマンションのその他
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みはらマンションのその他
みはらマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みはらマンションの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 河内小阪駅
マサさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が最近、活気的になっているし駅の内装が綺麗になって雰囲気が大分良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるから最近は景気が良くなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がメインで多く中には蕎麦が美味しい所もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は触れ合い場があるので多くの出会いがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の雰囲気は良く和気藹々と人が良く笑っているのが見られます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどは割と安い所が多く物価も商店街が安いです。 |
2022年5月 河内小阪駅
あやべさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲食店が多く改札を出たらすぐケンタッキーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まんべんなく便利施設はあると思います。不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅近に全て揃って便利です。コンビニもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近にはないですが少し歩けばあるので不便ではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。あまり事件とか聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が大阪市内と比べるとかなり安いです。 |
2022年4月 河内小阪駅
sasarinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波と繋がっている近鉄大阪線沿いで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー等が揃っていて、生活には便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に多くの飲食店がありますので、活用するメリットは大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな大学や高校がありますので、充実度は大きいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に大学等もありますので、治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街でもないので、コスパはそれほど悪くないです。 |
2021年10月 河内小阪駅
5.0
【メリット】 周辺はファーストフードからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店がかなり多く、駅横にコンビ……
みはらマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 42 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 西 | 42 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～43㎡｜42.16㎡ | 50,833円｜3,986円/坪 |
| 2階～2階 | 41～42㎡｜41.5㎡ | 50,833円｜4,051円/坪 |
| 3階～3階 | 40～43.01㎡｜41.46㎡ | 53,461円｜4,277円/坪 |
| 4階～4階 | 40～42㎡｜41.25㎡ | 50,000円｜4,009円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～43.01㎡｜40.9㎡ | 55,000円｜4,455円/坪 |
| 西向き | 40～43㎡｜41.86㎡ | 50,000円｜3,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
