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エステムコート大阪城北天満の杜の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6688
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エステムコート大阪城北天満の杜の総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
10件
デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エステムコート大阪城北天満の杜の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年8月

plumeriaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天満橋駅、南森町、大阪天満宮の3つの駅が徒歩圏内でとても便利です。
周辺環境 4 メリット 大川沿いの緑が気持ちいいです。散歩にとてもいいと思います。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 管理人さんがきれいにされているので、とても気持ちいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋はきれいです。私は物入れに利用していましたが、小さな冷蔵庫がついています。温水洗浄便座もありよかったです。。
買い物・食事 5 メリット 周辺には行列のできるおしゃれなカフェや、駅前にはショッピングモールもありとても便利です。
暮らし・子育て 4 メリット 保育園がすぐ近くにあります。小学校も南森町のほうにあります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年9月

はるかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天満橋駅までは徒歩5分ぐらいで距離です、駅まで近くて便利です。京阪モールがあって普段の買い物なら困ることはほとんどないです。
デメリット（1件）
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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】 天神橋筋商店街に面している駅です！大阪駅の隣の駅です。
天満界隈に飲みに行くときに便利な駅です。
規模は小さいながらもみどりの窓口あるし駅としての機能は果たせてます。
昔好きだった子の最寄り駅なので星4つ！
ギャルみこし再開したら行きたい！
デメリット（1件）
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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】 環状線で大阪梅田まで一駅、5分で着きます。梅田が高層ビルの並ぶビジネス街なのに対し、天満は古いビジネス街とマンションの混在地で、路地に入ると割と家賃の安いマンション、アパートがたくさんあります。駅周辺にコンビニやスーパーが多く、夜道も明るいので、生活に便利な場所です。
デメリット（1件）
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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】 何と言っても、この駅は大阪駅から電車で数分、歩いてでも大阪まで行けるという便利な場所です。電車は環状線なので混んではいますが、次々と電車が来るので不便しません。スーパーもあるので、都会に近くても生活しやすいです。
デメリット（1件）
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投票数：0

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エステムコート大阪城北天満の杜周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 天満橋駅

にゃっほーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ谷町線と連結している他、大阪市営バスとのアクセス可能です。駐輪場が駅周辺に数か所ありますので、自転車と組み合わせて利用することも便利です。特急、快速急行など列車種別問わず停車駅となっております。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪シティモールと連結しており、普段のお買い物にも非常に便利です。飲食店もそれなりに多くあります。ユニクロ、ニトリ、無印、ダイソー、赤ちゃん本舗、エディオンなどの有名な店舗が入っていますのでひと通りの物は揃いそうです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にはマクドナルド、スターバックスコーヒー、大起水産などの有名チェーン店があります。また、レストラン街は梅田や難波のように非常に混み合うこともなく、そこまで待たずに利用できることが多いと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪城公園や大きな病院、程よい大きさの商業施設がありますし、一応ターミナル駅で交通の便も良いので、子育てはしやすいと思います。自転車を使えば中之島にある子ども本の森にも行けます。また、有名な進学校（高校）もある文教区という一面もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は飲食店も多く、遅くまで賑わっています。それでも酔っぱらいが多いなどとは感じたことはありません。谷町筋などは街灯やお店も多いので、夜も明るく人も多いので、夜中や早朝に女性一人で歩いていても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物は京阪シティモールで大抵事足りますし、近くに公園や大きな病院もあります。方角が合えば大阪城ビューも楽しむことができます。天満橋駅は複数路線利用可能ですし、バスの利用も可能です。かなり生活しやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2023年7月 大阪天満宮駅

にゃんたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。
治安
4 		メリット 夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2021年11月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きな商店街の側にある駅なので便利です。環状線なので本数も多く、どこにでもいける。雨……

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（残り180文字）

2018年12月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線、京阪中之島線、大阪メトロ谷町線の３路線が通っており、交通の便はいいと思います。<……

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（残り113文字）

2017年5月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄谷町線南森町駅はJR東西線大阪天満宮駅と隣接した駅であり、また梅田駅、大阪駅まで1駅……

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（残り226文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    天満橋駅 徒歩6分
    扇町駅 徒歩6分
    大阪天満宮駅 徒歩9分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満2丁目3-15 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • 備考

    ●「南天満公園」約130m ●「医療法人皓仁会天満天神クリニック」約450m ●「大阪天満橋郵便局」約140m ●「ファミリーマート天満二丁目店」約210m

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