ガーラ神田岩本町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10595
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガーラ神田岩本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩7分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩8分
JR山手線／神田駅 徒歩9分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラ神田岩本町の口コミ・評判
2012年11月
マルルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内に沢山の駅があるので、銀座方面に行くときは小伝馬町、東京駅に出る時は神田、横浜方面に行くときは馬喰町といった感じでアクセス抜群です。 秋葉原駅周辺は買物・食事に便利です。 小伝馬町を通り越して足を延ばせば人形町散歩もできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 全面道路が広く植栽のある歩道もあります、車の通りは少ないので静かです。平日のランチタイムは人が多く歩いてますが、土日は特に静かです。でも、隣にコンビニがあるので静か過ぎて怖いということはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部も綺麗です、オートロックでカードキーなのでセキュリティ面も安心です。 私は宅配水を定期利用していたのですが、受取は宅配ボックスで、空の返却は管理人さんの承諾を得てエントランスに置かせて頂いてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きの部屋は全面道路が広く日当たり良かったです、風通りも良く、外からの人目も届かないので、私は洗濯をベランダに干してました。雨の日でも浴室の乾燥機がガスでパワフルなのでスッキリ乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
大型スーパーはありませんが、秋葉原のワイズマートとライフで普段の自炊の食料調達は十分でした。小伝馬町のマルエツプチは自炊には物足りないので、惣菜とお弁当の調達に利用してました。 周辺は中華料理店が多く、私のお勧めは目の前のオフィスビルに入っている天山です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
浜町公園まで自転車で行けます。私は犬の散歩で徒歩で行って、浜町公園後ろの墨田川沿いにある無料ドックランを良く利用していました。 すぐ近くに老人施設があり、たまにイベントをやっていました、選挙の投票もそこです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
maiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
岩本町、秋葉原、小伝馬町、馬喰町、 浅草橋、などなどどこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
夜でも女性一人でも歩けます。 セブンイレブンがほぼ隣なので、台風の日でも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが日曜と水曜以外の午前中、いてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
となりからは声や物音は聞こえません。（住んでいる人にもよりますが） カウンターキッチン（１LDK）は使いやすかったです。 賃貸で６年住んでいて、水道とエアコンと、換気扇を取り換えてもらいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
まいばすけっとはあります。 マルエツストア、フレスコ、OKマートは馬喰町方面にありますがすこし歩きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園が目の前にあり、小さな公園が隣にあります。 保育園通園は走れば雨でも平気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
まっかささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数のメトロと、歩いて神田駅、秋葉原駅に行けるため、立地としては非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
はなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR、都営線、メトロのどの駅にもアクセスしやすくて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 秋葉原駅
ととおんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄など、複数の沿線と乗り継ぎができる都内屈指のハブステーション。周辺は飲食店が多く、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にユニクロ、無印、大きなスーパー(ライフ)、総合病院があり、生活に不便さは全くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多く、人気店も数多い。ファミレスからマクドナルドなど、1人で入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はエレベーターが充実しており、ベビーカーもよくみかける。構内のトイレも比較的綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅い時間でも人が多いので、女性の方でも特に怖い思いをすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤には非常に便利な立地なので、通勤時間を短くしたい人にはとてもおすすめのエリア。 |
2023年3月 神田駅
さやぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、中央快速だけでなく地下鉄の銀座線もあり、東京都内ならほぼ乗り換え無しか1回で目的地まで着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近く飲み屋には困らない。また、ドラッグストアやコンビニも近所にあるため必要なものをすぐに買うことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋が沢山ある。最近だと駅にスターバックスができ、女性も利用しやすくなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に関してはエレベーターやエスカレーターが必ず設置しており安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり何かあってもすぐ駆け込める。基本的にいつも人がいるため急に襲われたりすることはなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば意外と住めるマンションがあり交通利便性においてはトップクラスのためとても良い |
2019年2月 小伝馬町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはセンブイレブン、コンビニ、マルエツプチなど、基本的な生活に必要なものは手軽に揃う……
2018年9月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 上野や中目黒駅まですぐに行けます。また、中央線に乗り換えれば、東京駅まで出るのも容易です。……
ガーラ神田岩本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区岩本町ランキング
位(39物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位(167物件中) |
ガーラ神田岩本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 北北西 /西南西 | |
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| 6階 | 北北西 /東北東 | |
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| 7階 | 北北西 /東北東 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 9階 | 北北西 /西南西 | |
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| 13階 | 北北西 /西南西 | |
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| 14階 | 南東 /南西 | |
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ガーラ神田岩本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年8月 | ー | 9階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年5月 | ー | 14階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 32.27㎡ | 4.76㎡ | 2,689万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 7,950円 251円 |
3,180円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区岩本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.21～31.77㎡｜28.74㎡ | 2,431万円｜281万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.21～27.21㎡｜27.21㎡ | 2,250万円｜273万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ | 2,180万円｜272万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 3,290万円｜270万円/坪 |
| 13階～14階 | 40.22～40.22㎡｜40.22㎡ | 3,380万円｜277万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.22～40.32㎡｜40.27㎡ | 3,540万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.47～40.32㎡｜30.4㎡ | 2,542万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ガーラ神田岩本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.47 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.22 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.94 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 31.77 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 1K | 南東 | 31.77 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ神田岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.4～42㎡｜30.21㎡ | 104,763円｜11,534円/坪 |
| 4階～6階 | 26.47～40.22㎡｜28.45㎡ | 101,725円｜11,817円/坪 |
| 7階～9階 | 26.47～40.22㎡｜29.62㎡ | 106,805円｜11,949円/坪 |
| 10階～12階 | 31.77～40.32㎡｜36.83㎡ | 132,203円｜11,867円/坪 |
| 13階～14階 | 31.77～40.32㎡｜37.33㎡ | 136,326円｜12,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.47～42㎡｜34.88㎡ | 123,067円｜11,674円/坪 |
| 東向き | 40.22～40.22㎡｜40.22㎡ | 155,000円｜12,740円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.4～40.32㎡｜29.77㎡ | 107,764円｜11,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
