賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
---|---|
平均賃料相場 | 49,642円 |
平均坪単価 | @6,687円 |
平均m²単価 | @2,023円 |
上位専有面積 | 26.4m²:22件 29.58m²:2件 26.04m²:2件 |
上位間取り | ワンルーム:12件 1K:12件 1R:4件 |
天満メゾン中塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
56戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
天満メゾン中塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天満橋駅
ことーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 谷町線に乗り換えができ、梅田や大日、八尾方面に行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングモールが駅からすぐあるため買い物等便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングモールの中にたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに小学校はあるものの商業施設がおるため少ない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 会社や商業施設が多いため、治安が悪いわけではない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都会のため、綺麗マンションやビルがおおい |
2023年7月 天満橋駅
ヴィクトリーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 谷町線とも接続しています。京阪特急の利用も可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅と京阪モールが直結していて、利便性は良好です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅と直結した京阪モール内に複数の飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 意外に近くに小学校があるので、活用しやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心ですが、治安はあまり悪くないです。安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大阪市内で比較して、コスパは普通程度になります。 |
2022年10月 天満橋駅
みみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京阪シティモールと直結でとても便利です。 ダイソーやスーパーもあり助かってます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。 |
2022年8月 大阪天満宮駅
CKさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JR西日本の東西線と大阪メトロ地下鉄谷町線・堺筋線と3線利用できて大阪梅田からも1駅で大変便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天神橋筋商店街や大阪天満宮があり天神祭りのときは大変にぎわっている。また、オフィス街でビジネスホテルも多数あり飲食店やコンビニも充実している。駅のすぐそばには24時営業のスーパーもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、飲食店はかなり多い。「中村屋のコロッケ」が有名でTVでもよく紹介されていてお店の前は行列ができている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育所は数か所ある。小学校は児童が少なく一クラスの学校もある。2駅離れたところに扇町公園という大きな公園がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | オフィス街のためワンルームが多い。コンビニは充実している。 |
天満メゾン中塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 26.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.4 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り23件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区天満の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪天満宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 46,333円|5,802円/坪 |
3階~4階 | 26.04~29.58㎡|26.64㎡ | 48,700円|6,047円/坪 |
5階~6階 | 26.08~26.8㎡|26.4㎡ | 50,833円|6,365円/坪 |
7階~7階 | 26.4~29.58㎡|27.46㎡ | 51,333円|6,204円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.4~29.58㎡|28.52㎡ | 51,333円|5,975円/坪 |
東向き | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 49,000円|6,136円/坪 |
西向き | 26.04~26.4㎡|26.36㎡ | 49,863円|6,252円/坪 |
北・北東・北西向き | 26.08~26.8㎡|26.44㎡ | 45,000円|5,628円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
