センティ天満橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1690
センティ天満橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満1丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センティ天満橋の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅はJR東西線大阪天満宮駅徒歩7分で他にも３つの路線と３つの駅が徒歩園にあります。駅周辺の商業施設は京阪シティモールがあり様々な店舗が入っていて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の近くには天神橋商店街が近くにあり活気があります。警察の巡回が頻繁に行われている成果か治安は良い方です。また比較的小さな公園もあるので子供の遊び場になっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は濃いブラウンで統一されたシンプルな賃貸マンションです。バストイレ別で、温水洗浄便座やクローゼットもあり、ベランダも付いているので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | マンションは西側のため陽当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 日本一長い天満宮商店街があり美味しいものが食べられる飲食店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | フジオひまわり保育園が比較的近くにあり多少離れるが幼稚園や小学校もありあまり不便は感じないはずです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大阪天満宮駅
bntさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天神橋筋商店街が出口すぐです。 コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。 コロッケで有名なところなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに2個あります。 公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは少し高いです。 最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。 |
2022年5月 大阪天満宮駅
ネネさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅に近く、また大阪天満宮まで歩いてすぐ行けますので色々な場所にアクセスがしやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くの専門学校やオフィス街にはアクセスがしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | デメリットとも言えますが北新地に近く、飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 住宅街は強いて言えば高級マンションが近くにあるぐらいですね。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くの学校の学生が元気だと思います。それ以外にあまり思えません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅や北新地駅には歩いて行けるほどの距離なのでその程度であれば運転見合わせしてたら歩いていけます |
2021年11月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅内には京阪モールやケーキ屋、飲食店、ドラッグストアなどがあり、とても便利です。駅を出ると……
2021年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 トイレも綺麗にされており、
改札内にお菓子の販売機、自動販売機が、数機あるので朝……
センティ天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8階 | 1K | 西 | 22.02 |  |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2023年11月 | 10階 | 1K | 西 | 22.02 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 21.75 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 西 | 22.02 | |
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…残り296件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.83～43.5㎡｜24.41㎡ | 59,400円｜8,160円/坪 |
| 4階～5階 | 20.83～22.02㎡｜21.7㎡ | 55,233円｜8,414円/坪 |
| 6階～7階 | 20.83～211.75㎡｜24.51㎡ | 55,582円｜8,366円/坪 |
| 8階～9階 | 20.83～22.02㎡｜21.62㎡ | 56,122円｜8,585円/坪 |
| 10階～11階 | 20.83～22.02㎡｜21.71㎡ | 57,087円｜8,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 56,000円｜8,415円/坪 |
| 東向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 54,500円｜8,283円/坪 |
| 西向き | 20.83～211.75㎡｜22.81㎡ | 56,631円｜8,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
