ラ・リッシュ北梅田
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1412
ラ・リッシュ北梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩15分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎4丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
-
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラ・リッシュ北梅田」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラ・リッシュ北梅田の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪急中津から徒歩約10分、梅田から徒歩約２０分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 歩ける範囲に阪急梅田駅があり、充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、エレベーター完備でエントランスも綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋にもよるが日照りは良い。ベランダのドアや室内のドアは綺麗で滑りが良い。単身用だが、バス・トイレが別なだけでなく、ドレッサーまで付いている。また、扉つき洗濯機置き場も中にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに阪急梅田駅があり、色々な施設が充実している。さらに近くにコンビニがたくさんあり、１５分程歩いた所に深夜１時まで空いている大きなスーパーマーケット(ライフ)がある。梅田に近すぎないため、物価も高くない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園や小学校、中学校が近くにある。また、徒歩20分程の大阪駅近くには済生会病院や淀川警察署もある。桜が綺麗な大きな公園ではたくさんの人がお花見をしたり、子供がよく遊んでいる。近くの豊崎神社で大きなお祭りも開催される。さらに、夏は淀川花火大会の花火が良く見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 梅田茶屋町まで徒歩20分程度で行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな公園と小学校がある。梅田に出る(徒歩20分程度)と何でもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 綺麗でセキュリティもしっかりしており、管理も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレと風呂がセパレート。ドレッサーあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分以内に1つのスーパー、5つのコンビニあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校や救急病院、淀川警察署がある。また、近くの豊崎神社は夏祭りがある。さらに淀川が近いので、淀川花火大会の時には部屋から花火が見える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪駅
AIさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来る 乗り換えが簡単 駅への表示がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするお店が沢山あって買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あって食べるところに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが色んなところにあって使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いけど治安はいい 悪い人はあまりいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々なお店があるから買い物もできるし住みやすい |
2023年5月 天神橋筋六丁目駅
まいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋六丁目からだと徒歩圏内に堺筋線や阪急線もある為アクセスが便利です！ また梅田にも徒歩でも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イズミヤなどのスーパーやマツキヨなどのドラッグストア多く日常品の買い物がとても便利です。 また商店街もある為様々な買い物を楽しめます！ 市場もあるので安く美味しい食材を購入できます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチのお店から居酒屋まで様々な飲食店があります！ また、天満駅も近く昼のみをしているお店も多いので一日楽しめます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校がたくさんあり登校時など地域の方で見守っているので安心だと思います。また、公園も多い為遊べる場所は多いと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の北側の住宅街エリアは比較的静かで治安もいいかと思います。 夜は細い道は少し暗いので明るい大通りを通れば明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区の中では比較的家賃も安くアクセスも良い為、すごくおすすめです。 食料品の買い物も市場を利用すればお得に買い物ができます！ |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 私は遊びに行く！となると必ずと言っていいほど梅田駅を利用します。
駅構内はとても……
2020年8月 大阪駅
4.0
【メリット】 阪急百貨店、大丸、阪神百貨店が近くにあり、ショツピングに便利である。
ラ・リッシュ北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1K | 北 | 25.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 22.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 9階 | 1K | 北東 | 21.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り128件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区豊崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.93～25.38㎡｜24.19㎡ | 57,000円｜7,804円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～25.38㎡｜23.52㎡ | 56,383円｜7,953円/坪 |
| 5階～6階 | 21.93～25.38㎡｜24.57㎡ | 58,416円｜7,874円/坪 |
| 7階～8階 | 21.93～25.38㎡｜23.44㎡ | 57,800円｜8,178円/坪 |
| 9階～10階 | 21.93～25.38㎡｜23.6㎡ | 57,720円｜8,102円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.93～25.26㎡｜22.09㎡ | 55,703円｜8,337円/坪 |
| 東向き | 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ | 59,375円｜7,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.93～25.38㎡｜24.17㎡ | 57,817円｜7,931円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
