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賃貸

本庄ハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1889
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賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 46,875円
平均坪単価 ＠4,860円
平均m²単価 ＠1,471円
上位専有面積 24.72m²：4件 48.76m²：3件 33m²：3件
上位間取り 2K：6件 3DK：4件 2DK：4件

本庄ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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本庄ハイツの口コミ・評判

2012年10月

ヨシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天神橋まで10分以内でいける位置にあるので利便性はいいと思う。天満駅も10分くらいでいけたはず。JRと地下鉄はそこそこ近い位置にあった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物自体が古いのでオートロック等充実した設備などはなかったが、なんの不自由もなく生活できた。風呂トイレ別だったのもここに決めた理由です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット めちゃくちゃきたない等もなく、ほんとに普通。バリヤフリーやらの設備は上記でも述べましたがないです。2LDKで風呂トイレ別で、家賃も高くもないので決めました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩けば商店街もあることはあり、あとはライフと阪急ストアがあります。そこまで大掛かりなショッピングモール等はないですが、一人暮らしなら特に困ることはなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット こどもがいないのでなんともコメントできない。病院と小学校中学校は近くにあることはあるが、元々この建物が2部屋多かったので、ファミリー向けではないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 天神橋筋六丁目駅

momoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。
治安
5 		メリット 深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年4月 天満駅

またろさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線大阪駅、そして天満駅を挟んで桜ノ宮駅になりますが
どちらの駅とも間隔が狭いので前駅に到着の表示が出たら電車がすぐに来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐに天神橋筋商店街なので買い物が楽しめます。
高架下にはドンキホーテもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐに天神橋筋商店街があるので飲食店はファーストフードから喫茶店、レストラン、ラーメン屋など山ほどあります。
駅前すぐにはカフェを併設店したパン屋、マクドナルドもあるので
待ち合わせにも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに天満市場があり
その前に幼稚園がありました。
インターナショナルなのか英語で校外学習で歩いているのをみかけます。
治安
5 		メリット 改札は1箇所なのと
みどりの窓口が改札を出た正面突き当たりにあるので
常に駅員さんの目が行き届いていて安心かと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神橋筋商店街や天満駅付近のお店は本当に安いものが多いです。
ドラッグストアも近距離に沢山あるので欲しい商品に目星をつけたら
すぐに買わず
何件か見て回り1番安い店で買う事が出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・524文字）

2022年3月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 堺筋線、谷町線、阪急と乗れるのですごく便利です。駅前には飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッ……

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（残り162文字）

2021年10月 天満駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に立ち飲み屋が多数あり、飲み屋に困ることがない。
飲み屋も昼から翌朝までや……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本庄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 ワンルーム 28
2023年5月 1階 3DK 東 48
2023年5月 2階 ワンルーム 28
2022年3月 4階 2K 東 30
2018年4月 3階 2DK 北 33

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～48.76㎡｜48.57㎡ 56,500円｜3,846円/坪
2階～2階 24.72～33㎡｜27.48㎡ 43,875円｜5,367円/坪
3階～3階 33～33㎡｜33㎡ 40,000円｜4,007円/坪
4階～4階 28～30㎡｜29㎡ 46,500円｜5,301円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33～33㎡｜33㎡ 40,000円｜4,007円/坪
東向き 24.72～48.76㎡｜34.16㎡ 48,076円｜4,893円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33～33㎡｜33㎡ 40,000円｜4,007円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アシスト94

    住所 大阪府大阪市北区本庄東1丁目25番8号
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    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 478
  • 賃貸

    ヴィラージュ本庄

    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目11番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1744
  • 賃貸

    ハイムリバーサイド2

    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10番3号
    築年数 1987年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 456
  • 賃貸

    ル・クレアK・、

    ル・クレアK・、の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目1番1号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・クレアK ル・クレアK 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 南
    ル・クレアK ル・クレアK 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 27m² 1DK 4階 南
    ル・クレアK ル・クレアK 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンド・カクショ

    メゾンド・カクショの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・カクショ メゾン・ド・カクショ 3.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 18.05m² ワンルーム 5階 東
    メゾンドカクショ メゾンドカクショ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 35.62m² ワンルーム 5階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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