カーサ・デル・ソーレ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
490
カーサ・デル・ソーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田元町1丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・デル・ソーレの口コミ・評判
2023年8月
名無しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく駅が近くて便利。近鉄駅まで徒歩1分、JR駅まで徒歩3分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 JR河内永和駅
ぶんさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、バス停が整備され分かりやすくなった点と雨風を防げるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が充実していて税理士事務所のほか、年金事務所に組合があり、お仕事で利用する公共事業所が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の方に飲食店があり、喫茶店からチェーン店などいろいろなお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校と大学が駅から近くにあるので、学習環境については高学年においては学習環境は良く、図書館などの学習施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中においては、住宅街でありつつ商業施設に活気があり賑わいがある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの物件はかなりリーズナブルで、3万円から物件があります。 |
2023年7月 河内小阪駅
ぺさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 大阪難波まで15分程度 奈良へも一本で行ける 阪神線と繋がっているので、 京セラドームや甲子園球場までも一本 コンサートや野球観戦にも出掛けやすい エレベーター完備 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツ バス停、タクシー乗り場、車寄せ 周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。 |
2023年7月 河内小阪駅
まりえまりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まり、駅前にバス、タクシー乗り場あり。難波へのアクセス20分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にクリニックや、ビジネスホテル、銀行、薬局などあり。大学もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、お寿司、定食屋さん、お惣菜屋さんなどあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業大学があります。幼稚園も、附属。永和との間にも、樟蔭大学あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店がおおい。布施への繁華街へも電車で10分以内。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利なわりに、静かな町だと思う。マンションなどの価格は、相応。 |
2022年5月 河内小阪駅
あやべさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲食店が多く改札を出たらすぐケンタッキーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まんべんなく便利施設はあると思います。不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅近に全て揃って便利です。コンビニもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近にはないですが少し歩けばあるので不便ではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。あまり事件とか聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が大阪市内と比べるとかなり安いです。 |
カーサ・デル・ソーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.84 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市高井田元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.84～25.57㎡｜25.14㎡ | 43,777円｜5,769円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25.57㎡｜23.01㎡ | 43,840円｜6,316円/坪 |
| 3階～3階 | 21.84～25.57㎡｜22.71㎡ | 46,090円｜6,721円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25.57㎡｜22.92㎡ | 45,282円｜6,549円/坪 |
| 5階～5階 | 21.84～25.57㎡｜22.66㎡ | 45,357円｜6,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25.57㎡｜23.06㎡ | 45,102円｜6,488円/坪 |
| 東向き | 22～22.68㎡｜22.54㎡ | 43,869円｜6,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
