クリオ湘南茅ヶ崎
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8777
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約189万円/坪 賃料:約7251円/坪 利回り:約4.61％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
クリオ湘南茅ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茅ヶ崎小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ湘南茅ヶ崎の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】３面６線のホームで、相模線、東海道線と乗り換えられる。また、特急湘南も停車するので、東京方面へのアクセスはバツグン。また、相模線、東海道線それぞれに、海その愛、希望の轍が駅メロとして使われていて、わくわくする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茅ケ崎駅
しゅさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、東京、海老名(さがみせん)などに1本で行けるのはいいですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活用品を揃えるのは駅そばにデパートがおおい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行くと、いいお店(アイスクリーム、ピザ屋など)があるかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅そばに大きめの公園があります 市役所のすぐ目の前です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はありますので、何かあればすぐ駆け込めます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の街なのですが、特別に高いことはないように思います |
2024年1月 茅ケ崎駅
giunoneulisseさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道本線とJR相模線が交差する乗換駅。海へも直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはひととおり揃っているし、商店街もあり、サーフショップや海水浴客が利用できる施設が多々ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の飲食店から隠れ家的なレストラン、個性的な居酒屋、人気のパン屋などが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校中学校は充実しており、公園やビーチ、海で遊ばせることができる。駅にはエレベーターもスロープもあり、子連れも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯や交番はしっかり設置されている。昼間や人の行き来がある時間帯は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比べたら格段に物価も家賃も土地も安い。一軒家も多い。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
コミーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎はホノルルと姉妹都市として夏になると海風が香ると共にハワイ感も味わえます。更に茅ヶ崎ならではのお土産なども改札を出たらすぐに買えます。 冬は関東の中でも温暖な気候！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルも改装されて都内の駅ビルと変わらないくらい便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 茅ヶ崎ならではのおしゃれなカフェなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海や山や畑な自然溢れた環境で子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎は全く問題無いかとおもいます。夜も安心して歩けるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は生活インフラからの観点で考えると割高ですがスローライフの方には向いているとおもいます。 |
2021年11月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】
都心までも１本で行けるので、アクセスもよく快速も停まるので助かります。
クリオ湘南茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市幸町ランキング
位(13物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,902万円
推定相場坪単価189万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,270 ～ 5,392万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,025 ～ 5,270万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,779 ～ 5,025万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,534 ～ 4,779万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,289 ～ 4,534万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ湘南茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 66位 | / 240物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市幸町 | 6位 | / 11物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 57位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 54位 | / 95物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市幸町 | 8位 | / 8物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 48位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年11カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位(109物件中) |
茅ヶ崎市幸町ランキング
位(4物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(95物件中) |
クリオ湘南茅ヶ崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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クリオ湘南茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2009年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2009年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 70.19㎡ | 10.32㎡ | 3,496万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 12,748円 181円 |
12,451円 177円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ湘南茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茅ヶ崎市幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.27～85.8㎡｜71.69㎡ | 3,454万円｜159万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.77～85.8㎡｜66.86㎡ | 3,474万円｜175万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 3,765万円｜174万円/坪 |
| 7階～8階 | 58.77～87㎡｜77.6㎡ | 3,971万円｜168万円/坪 |
| 9階～10階 | 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ | 2,750万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.77～87㎡｜70.98㎡ | 3,524万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 65.27～65.27㎡｜65.27㎡ | 3,322万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ湘南茅ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.77 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 87 | |
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| 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.77 | |
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| 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.77 | |
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| 2013年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 58.77 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ湘南茅ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茅ヶ崎市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 87～87㎡｜87㎡ | 210,000円｜7,979円/坪 |
| 9階～10階 | 58.77～58.77㎡｜58.77㎡ | 127,750円｜7,186円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.77～87㎡｜64.41㎡ | 144,200円｜7,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
