ローズコーポ天満東2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
878
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,107円 |
| 平均坪単価 | ＠8,045円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：69件 20m²：7件 19.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：93件 |
ローズコーポ天満東2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
130戸
-
小学校区域
大阪市立堀川小学校
-
中学校区域
大阪市立北稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローズコーポ天満東2の口コミ・評判
2024年10月
こてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 飲食店、スーパーがおおく、全く問題ありません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の南側は住宅街ですので、治安は良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックですので、安全です。監視カメラもあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはすごく良い、バストイレ別な点も良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニエンスストアはたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏に天神祭りがあり、高層階は部屋から見えたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天満駅
まぁさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に出やすい 比較的に混雑もせずに電車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満病院や医療センターが近くにある すぐ、商店街なので買い物も便利 お弁当やさんもスーパー玉出も商店街のなかにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に惣菜屋クックデリもあるし、リーズナブルなお店はあります 中村屋さんのコロッケは美味しくて，ホッとする味でオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夏は、扇町プールがあり安くプールが利用できる キッズプラザや 扇町公園や東天満公園など、子供が遊べる公園や施設が充実してる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、商店街があるので賑わっています。駅周辺には交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に、商店街の中で売られているものはリーズナブルなものばかりだとおもいます |
2021年11月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 オシャレな居酒屋やカフェがあるので飲食には困りません。
駅のトイレも綺麗にされて……
2018年10月 天満駅
4.0
【メリット】 駅前にある天神橋筋商店街は南北にとても長く、庶民的でリーズナブルなお店が多いです。アーケー……
2018年1月 天満駅
4.0
【メリット】 大阪環状線内にある駅で、JR大阪（梅田）へは1駅、どこへ行くにもアクセス抜群です。夜中すぎ……
ローズコーポ天満東2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 21.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.55 | |
|
|
|
|
|
|
…残り88件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区同心の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■天満駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.3～20.55㎡｜20.19㎡ | 47,269円｜7,737円/坪 |
| 3階～4階 | 19.3～21.87㎡｜20.19㎡ | 48,666円｜7,972円/坪 |
| 5階～6階 | 18.95～21.87㎡｜20.24㎡ | 49,280円｜8,054円/坪 |
| 7階～8階 | 19.3～38.3㎡｜21.37㎡ | 51,466円｜8,055円/坪 |
| 9階～10階 | 20.25～21.87㎡｜20.88㎡ | 52,000円｜8,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.95～38.3㎡｜20.44㎡ | 49,107円｜7,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
