サカエマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
694
サカエマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエマンションの口コミ・評判
2021年8月
2046さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩、自転車圏内で一通り事がすみます。生活に不便さを感じることはなかったです。飲食、買い物に関しては何も心配のない立地でしたね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大阪天満宮駅
はははさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅まで徒歩で行けます。天満橋駅にも南森町駅にもいけます。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 大阪天満宮駅
くまさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とも連携しており、梅田までも近い。 バスもすぐ地上を通っており、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪天満宮にも歩いてすぐで、天神祭や年始の初詣の時はめちゃ混み合うが、天神橋筋商店街もあり、飲食店やおしゃれな店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オススメのスパイスカレー屋 ガネーシュN 大阪天満宮からすぐ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いと思う。 桜の時期などテイクアウトしたものを持って集まるのもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺の道路は綺麗で安全。 夜中でも車もよく通るのでタクシーも捕まえやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは賃貸も多いので、探せば良い物件はあると思う。 |
2023年7月 大阪天満宮駅
Jackさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線、谷町線の２つの路線が利用でき、JR東西線の大阪天満宮駅の連絡口でもあり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天神橋筋商店街の南に位置し、買い物に便利。それ以外にもスーパーや飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コロッケで有名な「中村屋」がすぐ近くにあり、近辺にも有名チェーン店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が駅近くにある。マンションも多く、子育て世代にも住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人目につく大通りに面しているため、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心にしては安い。大阪（梅田）にもアクセスが良い。 |
2021年10月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 JR乗り換えも地下で繋がっており便利。他の地下鉄線と比べると混雑状況は良好で乗りやすい。ホ……
サカエマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 22 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 22 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 23.4 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 23.4 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～23.4㎡｜22.93㎡ | 47,833円｜6,900円/坪 |
| 3階～3階 | 17～28.8㎡｜22.85㎡ | 49,200円｜7,226円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～24.36㎡｜22.35㎡ | 50,500円｜7,524円/坪 |
| 5階～5階 | 19.48～23.4㎡｜22.09㎡ | 50,000円｜7,538円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～24.5㎡｜22.35㎡ | 48,846円｜7,286円/坪 |
| 西向き | 19.48～28.8㎡｜22.9㎡ | 49,857円｜7,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
