グレース天満ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1736
グレース天満ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩6分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下5階付6階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース天満ビルの口コミ・評判
2017年12月
どぉーべらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店がたくさんあり美味しいお店がたくさんあり栄えています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 騒音は気にならない程度です。閑静とまではいきませんが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階は飲食店でした。飲むことが好きな人はうれしいかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 朝方はお部屋はとても明るいと思います。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店がたくさんあり美味しいお店がたくさんあり栄えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院など探すのに不自由はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪天満宮駅
木田さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線から、谷町線等に地下で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヨーや、薬局、長い商店街など一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司や洋食屋など安い小さな店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪天満宮などの学問の神様もいて、地域に根付いた子育てができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からの地域に根付いたあたたかさがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し先の北浜や本町に比べたら良心的な家賃 |
2021年10月 天満駅
4.0
【メリット】 大阪駅の次の駅なのに下町風情のある街 近くに安い飲食店多くチェーン店から個人の店まで雑多に……
2018年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 とにかく便利です。梅田へは自転車ですぐですし、北浜、中之島方面へは散歩やランニングコースに……
2017年12月 天満駅
4.0
【メリット】 日本一長いとされる天神橋筋商店街があり、その長さは約2.6kmにも及びます。商店街には約6……
グレース天満ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 20.18 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 東 | 25.4 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1DK | 東 | 25.4 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.01 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.3～18.59㎡｜16.06㎡ | 41,133円｜8,729円/坪 |
| 3階～3階 | 18.59～25.4㎡｜20.53㎡ | 45,789円｜7,411円/坪 |
| 4階～4階 | 17.33～23.06㎡｜19.67㎡ | 46,323円｜7,825円/坪 |
| 5階～5階 | 17.3～25.4㎡｜20.09㎡ | 48,453円｜8,017円/坪 |
| 6階～6階 | 17.3～25.4㎡｜20.36㎡ | 50,714円｜8,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.59～18.66㎡｜18.61㎡ | 45,678円｜8,113円/坪 |
| 東向き | 12.3～25.4㎡｜21.15㎡ | 49,736円｜7,859円/坪 |
| 西向き | 17.3～23.06㎡｜19.62㎡ | 48,187円｜8,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
