プラゼール瑞江ピュアリー
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
プラゼール瑞江ピュアリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/瑞江駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町2丁目42-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
29戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鎌田小学校
-
中学校区域
瑞江第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラゼール瑞江ピュアリーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラゼール瑞江ピュアリーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プラゼール瑞江ピュアリーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラゼール瑞江ピュアリーの口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】駅に直結して、スーパーがあり、駅の周りには大きなドンキホーテがあり、飲食店も多数あります。電車は、通勤ラッシュがすごいです。都心部へは、新宿以外、乗換がかならず必要になってきますが、どこへでも1時間以内で着きますので助かります。わりと若い世代が多く住んでいるので、夜も怖くありません。駅からところどころに飲食店やスーパーがあり、それを探すのも面白いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】電車を使用すれば、新宿まで40分ほど、東京も30分ほどで行けるので便利。都営線は比較的すいてるので、通勤時には座れることが多い。駅前にドン・キホーテ、サミット、ライフ、ドラッグストアもいくつかあるので買い物には困らない。飲食店も多く助かっている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 瑞江駅
こだまっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅ではないものの。最終電車では終点にもなるので、乗り過ごす心配性は低い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に限れば大型商業施設があるほか、病院も大型病院が2件ほどある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が盛んであるため、外食には困らない環境である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園があるほか、中学校までの教育施設は歩いて5分です。 |
治安 |
3 |
メリット | 南側に関しては治安はとても良く、静かな環境です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば、家賃相場が安いため、住みやすい環境であります。 |
2023年5月 瑞江駅
ととまるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅までは一本で行けますし、新宿三丁目駅からはISETANに直通のため便利です。また千葉県方面は本八幡駅まで行けますのでそこからJRや京成線に乗り換える事もできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテ、マツモトキヨシ、バーガーキング、すき家、松屋、なか卯やラーメン屋もあり買い物や食事には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋、日高屋、すた丼、牛丼屋、焼肉、ラーメンと豊富なため軽い飲み会や食事なら瑞江駅でも楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的に治安もよくて住宅も多く学校も幼稚園もあり塾も駅から近い場所にあるため子育てには困ることはないと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は東京都内としてはすごくいいと思います。千葉県の繁華街より安心して暮らせるかなと。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の新築のマンションはさすがに高いですが少し離れた場所なら東京都内とは思えない家賃でかりれます。 |
2021年5月 瑞江駅
【メリット】 ドンキホーテや数々のスーパー、飲食店があり買い物に困ることはないです。小児科も駅前にありま……
2018年6月 瑞江駅
【メリット】 ・駅前にドンキホーテ、ドラッグストア、吉野家、ケンタッキー、書店など生活に必要なものが一通……
プラゼール瑞江ピュアリーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
江戸川区ランキング
位
(1075物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング
位
(35物件中) |
瑞江駅ランキング
位
(96物件中) |
プラゼール瑞江ピュアリーの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年6月) |
1階 | 南東 /北東 /北西 | |||||
2階 | 北西 /北東 | ||||||
2階 | 北西 /南西 /南東 | ||||||
3階 | 南東 /南西 | ||||||
5階 | 北西 /南西 /南東 | ||||||
6階 | 北西 /北東 | ||||||
8階 | 北西 /南東 /北東 |
プラゼール瑞江ピュアリーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2013年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2010年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
10 | 2010年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 3階 | 67.58㎡ | 9.64㎡ | 3,514万円 | @172万円 | @52万円 | 11,200円 165円 |
6,633円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区南篠崎町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■瑞江駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 42.42~73.68㎡|58.05㎡ | 3,015万円|171万円/坪 |
3階~4階 | 42.42~73.68㎡|62.4㎡ | 3,225万円|171万円/坪 |
5階~6階 | 92.66~92.66㎡|92.66㎡ | 4,880万円|174万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.52~92.66㎡|78.36㎡ | 4,071万円|171万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 42.42~42.42㎡|42.42㎡ | 2,213万円|172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラゼール瑞江ピュアリーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 42.42 | |||||||
2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.68 | |||||||
2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 80.88 | |||||||
2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.68 | |||||||
2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.68 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラゼール瑞江ピュアリーの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江戸川区南篠崎町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■瑞江駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 73.68~73.68㎡|73.68㎡ | 153,800円|6,901円/坪 |
5階~6階 | 42.42~80.88㎡|61.31㎡ | 137,857円|7,537円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.68~80.88㎡|75.12㎡ | 161,960円|7,116円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 42.42~42.42㎡|42.42㎡ | 103,000円|8,027円/坪 |