グレイスフル中崎2
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1333
グレイスフル中崎2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩8分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩8分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスフル中崎2の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西日本最大で国内でもトップクラスのターミナル駅。この町でリーズナブルな物件を見つけられたらとてもラッキーでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪神梅田本店、阪急うめだ本店、大丸など、百貨店がいっぱいで便利すぎます。警察官の方たちの人数がとても多く、安心して過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】権之助 梅田店さんのランチは凄い。なんでこんなに美味しい定食が、こんなに安くてしかもおかわりOKなのか？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがとても充実していて、みんなに優しい町。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスの良さは関西一！！どこにでもすぐに行ける。利便性の良さがすごいので、少々物価や家賃が高いのは想定内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパート・ショッピングモール・商業施設の充実は半端ない！！警察の巡回や駅係員のレベルが高いので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】リーズナブル・大衆的なものからセレブ感満載のものまで揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ところどころに公園や子供も大人も楽しめる場所が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大阪駅
さわくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、本数が多い、タクシーやバスの乗り換えも簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやアパレル、電気屋さんもあるので利便性はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なお店もがたくさんあり種類もたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので遊びは困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪い印象はなく大人な人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションや住宅があるので選択肢はたくさんある |
2023年1月 大阪駅
るまま5さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のため路線がたくさんあり、大阪まで約20分。内回りも外回りどちらでも利用できるため、本数もかなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハルカス、キューズモール 、ミオなど買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋さんもカフェもあり、、551やりくろーおじさんのお店はいつも行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キューズモール には子供用トイレや子供向けの遊び場がある |
| 治安 |
5 |
メリット | これまでに治安の悪さを感じたことはあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がかなり良い分、家賃相場はそれなりに高いと思う。 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪駅前ビルに直結しており、ディアモールも近いため、買い物やグルメには困りません。
2021年6月 大阪駅
5.0
【メリット】 大阪の代表的な繁華街の駅、阪急大阪梅田駅！駅自体がとても広いので色々なお店が入っていてとて……
グレイスフル中崎2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 21.99 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 21.99 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.21 | |
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| 2022年8月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 20.21 | |
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| 2022年6月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 21.99 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.25～24.62㎡｜20.9㎡ | 46,790円｜7,458円/坪 |
| 3階～4階 | 16.25～24.62㎡｜20.85㎡ | 47,687円｜7,651円/坪 |
| 5階～6階 | 16.25～24.62㎡｜19.88㎡ | 45,931円｜7,708円/坪 |
| 7階～8階 | 18～21.99㎡｜20.55㎡ | 47,111円｜7,585円/坪 |
| 9階～10階 | 16.25～24.62㎡｜20.46㎡ | 46,111円｜7,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.25～24.62㎡｜21.39㎡ | 47,806円｜7,436円/坪 |
| 東向き | 16.25～24.62㎡｜19.67㎡ | 45,354円｜7,696円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
