サニーコート多摩センター弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6520
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
サニーコート多摩センター弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩11分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅 徒歩11分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『小田急多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多摩第三小学校
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中学校区域
東愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート多摩センター弐番館の口コミ・評判
2016年8月
ハンモックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 多摩センター（京王線・小田急線・モノレール）と永山（京王線・小田急線）駅の中間にあり、どれも利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑が多く、歩道と車道が分かれている場所が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ＢＯＸは大中小の３種類がある。監視カメラは駐輪場にもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングは南向きで明るい。天井も普通より高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 多摩センター駅の千歳屋は安い。コモディ飯田にはダイソーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 多摩市立第三小学校学区徒歩１０分以内。藤ヶ丘幼稚園徒歩１５分程度。多摩センター駅の手前にあおぞら保育園。出勤前に子どもを預けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】生活に必要なお店は揃っています。駅前から遊歩道があるのでお店まで歩きやすいです。坂道や階段が多いですが、エレベーターもあるのでベビーカーを使っている時でもあまり不便は感じませんでした。スーパーも種類が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 再開発を経て、ショッピングやグルメ、公園等が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑が多い。丘陵地の上に立つ住宅は、緑とも相まってとても素敵な景観。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部をしっかりチェックしましたが、概ね綺麗に整備されていました。オートロック、宅配ボックス有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 最上階のお部屋を内覧しましたが、先ず眺望が素晴らしく、多摩丘陵の良い部分を凝縮した様。日当たり、風通しも良好。室内段差無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、レストラン等有。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園、緑が多く非常に子育てには適していると感じる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王多摩センター駅
ゆずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、多摩モノレール線にのりかえができます。 降りて少し歩くと広いバスロータリーがあり、聖蹟桜ヶ丘や京王永山に行くことができます。 駅のモチーフがサンリオピューロランドがあることからサンリオになっており、自販機、休憩所、乗り場の足元など至るところにサンリオキャラクターがいます。改札を出たらすぐの天井は、スタンドガラス調のサンリオの絵が広がっており圧巻です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商業施設がたくさんあり、少し歩くとサンリオピューロランドがある。 冬はイルミネーションがつながっており、大きなツリーが飾られる。 大きな公園が歩いてすぐの場所にあり、市民憩いのホールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやチェーン店がたくさんある。居酒屋も多く、賑やかな雰囲気である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯に優しい街との謳い文句もあり、ベビーカーの貸し出しや地元一時預かりの充実、ショッピングモールには子ども休憩室も完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べてキャッチなどの無理な営業は減っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわりと安く、都心に出やすい。住むには必要な施設は十分に揃っている。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 とにかく治安が良くて綺麗に使用されています。またきっぷ発券機付近の天井などにピューロランド……
2020年3月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 京王多摩川センター駅と小田急多摩センター駅は隣り合わせの駅になっているので京王線と小田急線……
2020年1月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 多摩センター駅のメリットはなんと言っても学生にはとても魅力的なところだと思います。すぐ近く……
サニーコート多摩センター弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(660物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング
位(93物件中) |
京王多摩センター駅ランキング
位(468物件中) |
サニーコート多摩センター弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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サニーコート多摩センター弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2012年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.48㎡ | 10.82㎡ | 2,693万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,208円 168円 |
8,892円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート多摩センター弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市豊ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 2,880万円｜131万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.5～72.26㎡｜65.25㎡ | 2,624万円｜132万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.5～75.8㎡｜67.59㎡ | 2,750万円｜135万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 2,680万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.5～75.8㎡｜66.48㎡ | 2,693万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サニーコート多摩センター弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート多摩センター弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市豊ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 145,000円｜6,634円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ | 145,000円｜6,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
