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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 中津駅 > メロヴィングパレス

賃貸

メロヴィングパレス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2127
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賃料履歴 2015年～: 126件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 47,928円
平均坪単価 ＠6,276円
平均m²単価 ＠1,899円
上位専有面積 18.07m²：102件 90m²：5件 19m²：5件
上位間取り 1K：119件 4LDK：7件

メロヴィングパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩10分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分
    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎6丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メロヴィングパレスの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御堂筋線中津駅より徒歩約7分。
梅田（大阪）から徒歩圏内
マンションの前にバス停があり本数も多いため大阪駅からバス利用も便利。
中崎町、天神橋筋、扇町など徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 何処へ行くにも交通の便が良い。（大阪近県の京都、奈良、神戸、和歌山等）
4階以上なら騒音もあまり感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最上階が大家の住まいで、設備等は全て大家さんが管理しており安心感があった。
ゴミ捨て場、マンションの植物は奇麗に整備されていた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 上下階の騒音は全くしない。
トイレとお風呂がセパレート。
ミニ冷蔵庫とクローゼット付。
家賃と入居に係わる費用が安かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩約６分ほどの所にスーパーが２件あり（ライフとサボイ）。
中津駅に歩く間に、飲食店（ラーメン屋、居酒屋、イタリアン等々）はかなりの数がある。
徒歩約3分にホテル（東横イン）がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの最上階が大家さんの住まいだったため、大家さんとはコミュニケーションがとれていた。
金融機関、病院等の選択できるほど数も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年4月

fghfさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駅が近いから出かけるときに便利。周りに色々な店が揃っていて買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 天神橋筋六丁目駅

ajiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで1駅でとても便利
他の沿線の乗り換えがたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出てすぐに阪急オアシスなどスーパーがあったり、薬局もありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、ラーメン屋、人気チェーン店やケーキ屋、パン屋なんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、幼稚園などもいくつかある
治安
3 		メリット 大通りは街灯があったり、コンビニの明かりなど明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に近く、とにかく利便性があり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2022年6月 中津駅

ちるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田から徒歩10分程の駅です。
ホームからの景色は、スカイビルやグランフロントなどビル街が見られ、夜は綺麗です。
路線は宝塚線、神戸線があり、梅田と十三に挟まれどの路線にも直ぐに乗り換えが出来が便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中津駅前にはファミリーマートがあり、駅の下にはケーキ屋さんがあります。
また、梅田へは徒歩で10分ほどで行けるので、グランフロントやヨドバシカメラなどは歩いて行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 最近カレー屋さんが増えて、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 若い家族が多く住んでいる地域なので、子育て世代が住みやすい。
治安
3 		メリット 昼も夜も静かな街で、治安は良い方だと思います。
道が広く、見通しが良い道が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くはないが、梅田へ徒歩圏内という利便性を考えるとコスパは良いと思う。
うめきた開発に伴い土地の値段が上がっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・491文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には商店街や飲食店や大きなイベント施設などがあるので、とても便利な駅だと思います。……

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（残り115文字）

2018年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には天神橋筋商店街、スーパー、病院、美味しくてリーズナブルな飲食店も多数ある。

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロヴィングパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 18.07
2024年11月 4階 1K 南 18.07
2024年7月 6階 1K 南 18.07
2024年5月 11階 4LDK 南 90
2024年5月 4階 1K 南 18.07

…残り121件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.07～20.6㎡｜18.32㎡ 42,280円｜7,626円/坪
4階～5階 18～20.6㎡｜18.18㎡ 43,441円｜7,894円/坪
6階～7階 18.07～19㎡｜18.14㎡ 41,181円｜7,501円/坪
8階～9階 18.07～20.6㎡｜18.35㎡ 43,703円｜7,871円/坪
10階～11階 18.07～90㎡｜45.96㎡ 78,833円｜6,581円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～90㎡｜23.21㎡ 48,770円｜7,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.07～20.6㎡｜18.36㎡ 44,692円｜8,048円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 104 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・リッシュ北梅田

    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目10番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1412
  • 賃貸

    シャトー高橋

    シャトー高橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎6丁目8番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー高橋 シャトー高橋 4.2万円
    (-円)    		 無 100,000円 18.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    イマージュ ビルディング

    イマージュ ビルディングの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    築年数 1979年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマージュビルディング北梅田 イマージュビルディング北梅田 4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 18.47m² ワンルーム 3階 -
    イマージュビルディング北梅田 イマージュビルディング北梅田 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.68m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    イマージュビルディング北梅田

    イマージュビルディング北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
    築年数 1979年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマージュビルディング北梅田 イマージュビルディング北梅田 4.4万円
    (5,000円)    		 無 44,000円 18.47m² ワンルーム 3階 -
    イマージュビルディング北梅田 イマージュビルディング北梅田 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.68m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    パークヴュー北梅田

    パークヴュー北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西3丁目9番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヴュー北梅田 パークヴュー北梅田 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 6階 南
    パークヴュー北梅田 パークヴュー北梅田 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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