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賃貸

ラフィーネM

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 430
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ラフィーネMの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,692円
平均坪単価 ＠6,888円
平均m²単価 ＠2,084円
上位専有面積 23.1m²：8件 21.06m²：5件
上位間取り 1K：8件 ワンルーム：4件 1R：1件

ラフィーネMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／鴻池新田駅 徒歩5分
    JR片町線／住道駅 徒歩29分
    JR片町線／徳庵駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『鴻池新田駅』　JR片町線　
    『住道駅』　JR片町線　
    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市鴻池元町10-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    東大阪市立鴻池東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ラフィーネMの【賃貸】物件情報

ラフィーネM
ラフィーネM
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィーネMの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【住道駅に対する口コミ】よく利用している駅。
良いところは、快速が止まる、市内まで一本で行ける、市内からの終電が比較的遅い時間まである、マイナーだけど栄えている駅で駅前には飲食店やカラオケ等もあり、タクシー乗り場もあるので便利。

ちょうど良い。
駅前の銀行が潰れて、マンション竣工中。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【住道駅に対する口コミ】駅前に京阪百貨店があるので、ある程度のものは揃う。街灯もたくさんあり、夜の人通りも多い方なので平和な駅だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【住道駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、居酒屋、マクドナルドがあるので充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【住道駅に対する口コミ】駅前に大きな平場がある綺麗な公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 住道駅

とらきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、主要な京橋、北新地へも1本で行くことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体は小さいが何でも揃ってると感じる。スーパー、服屋、100均、薬局、本屋、スポーツジム等が併設しており、徒歩5分圏内で百貨店に行くことが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット 24時間営業の牛丼チェーン店や居酒屋等があるため、残業時や週末飲みに行く際は比較的選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目の前に大きな公園があり、平日でも小さい子を連れた親子やジョギングの方で賑わっている。
治安
5 		メリット 駅や周辺は整備もしっかりされており、綺麗だと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも家賃は比較的安く、新しいマンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年4月 住道駅

うにさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の線への乗り換えなどは特にありませんが、快速が止まるので何かと便利は良いです。また3駅先の放出では乗り換えがたくさんあるので便利が良いです。放出までは快速で一駅だけです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にたくさんお店などがある。本屋からスターバックス、スーパーまで幅広くあります。また近くにコンビニや京阪モールもあるのですごく便利がいいです。駐輪場もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 最高です。お寿司からスターバックス、ロッテリア、餃子など何から何まであります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いいと思います。
近くに幼稚園や病院、公園もあります。
治安
5 		メリット 悪くはないかと。しかしよくもないかと。夜もそこまで暗くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁです。
悪くもなく、よくもなく。
物価も悪くないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年5月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 百貨店が隣接していてとても便利です。
テイクアウト店や飲食店も多数あり賑わいがあ……

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（残り122文字）

2020年4月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅南側は住宅中心、駅北側は商業施設が多いです。駅にもスーパー、スタバ、しまむらなど併設。徒……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 西 23.1
2021年1月 3階 1K ー 23.1
2020年12月 3階 1K ー 23.1
2020年8月 4階 ワンルーム 西 21.06
2019年11月 4階 1K 西 23.1

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市鴻池元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.06～23.1㎡｜22.08㎡ 45,000円｜6,738円/坪
3階～3階 21.06～23.1㎡｜22.33㎡ 43,750円｜6,485円/坪
4階～4階 21.06～23.1㎡｜22.42㎡ 47,000円｜6,948円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 45,000円｜6,440円/坪
西向き 21.06～23.1㎡｜22.08㎡ 44,300円｜6,645円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモライト コスモライト 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
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    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩3分
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    階建て 地上4階建
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    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 305
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    サンハイツ山本

    住所 大阪府東大阪市鴻池町2丁目8番3号
    交通 JR片町線 鴻池新田駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 452

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 オープンレジデンシア平針
  • 投票数0件
  • アクセス数596
オープンレジデンシア平針
所在地
愛知県名古屋市天白区平針一丁目2107番他（地番）
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「原」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「平針」駅 徒歩8分
専有面積 53.91㎡～70.07㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 榊原建設株式会社
中古 パークホームズ八事表山
  • 口コミ2件
  • 偏差値56
  • アクセス数7242
パークホームズ八事表山
住所 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2418番(地番)
交通 総合リハビリセンター駅 徒歩12分
八事駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年5月
階建 3階建
総戸数 78戸
新築 シエリア植田
  • 投票数2件
  • アクセス数2278
シエリア植田
所在地
愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番（地番）
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「植田」駅 徒歩5分
専有面積 67.89㎡～76.65㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上6階建
総戸数 40戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社　販売代理: 名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
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