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賃貸

ドエル荒木

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1006
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,634円
平均坪単価 ＠6,722円
平均m²単価 ＠2,034円
上位専有面積 24m²：37件 25m²：9件 24.02m²：6件
上位間取り 1K：52件

ドエル荒木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエル荒木の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分圏内に商店街、スーパー3件あり便利である。
主要駅までは、徒歩10分ほど。ほとんどの人が都心部方面に向かうので混雑しているが、ぎゅうぎゅうではない。
徒歩3分のところに都心部に向かうバス停があるので便利。15分くらいで都心部に着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩3分ほどでスーパー銭湯があるので、リフレッシュできる。
徒歩10分ほどのところに図書館がる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックのみだったがTVモニターがつくようになった。また家の鍵が普通の鍵から、カードと暗証番号で開くようになったので便利だった。エレベーターは1つ。駐輪場はマンション前にある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が10畳と広い。TVモニターがあるので安心できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、近くに3件、徒歩10分で商店街があり、商店街に行けば外食にも買い物にも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分ほどのところに総合病院がある、商店街まで行けばクリニックや診療所はたくさんある。
徒歩10分ほどのところに、図書館があるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 天神橋筋六丁目駅

ヤスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。
治安
5 		メリット 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2024年6月 中崎町駅

苺薫さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロで一番長い路線は谷町線です。中崎町はそんな谷町線の駅になります。大阪の主要な路線、御堂筋線より込み具合は少なく、あと一駅で東梅田です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中崎町の商店街はノスタルジックな雰囲気で、ちいさな雑貨店や喫茶店、お洒落なカフェに古着屋さんなど、郊外のチェーン店ばかりに飽きて来た方におすすめの街です。長屋やお地蔵さんなど、戦前の建物も残ってり、尚且つ天神橋筋商店街にも近接しています。そこし歩くと、北野病院、クリニックビルなどもあり住むのにも適しています。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多く、それぞれのお店に個性がはっきりでています。そこでしか楽しめない味があるのも貴重です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩くと扇町公園です。駅は一般的なメトロの駅で最低限の機能を兼ね備えています。
治安
4 		メリット 歓楽街というほどではないので、それほど心配は要りません。駅から出て商店街の中に交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪駅に歩いていけることを考慮するとコストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年6月 天神橋筋六丁目駅

なかみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に行こうと思っても2駅
難波に行こうと思っても13分ほど乗れば到着しますし
最近はエレベーターもついたので
さらに便利になりました！
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯屋さんもおおく、安いお店が多い
北区ということもあり
治安もそこまで悪くないです
とにかく交通の便がよすぎて
他のところに移り住む気がおきません
飲食店の充実
5 		メリット 問題なく安くてうまいところが多くてとても充実しています
中にはディープなお店も多く
大人数であそべるし
1人でも楽しめるところが沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいませんが
公園とかも楽しそうに遊ぶ子供が多いので
安全に遊びやすそうです
治安
4 		メリット 北区ということもあり
夜も明るいので女性も不安なく住めると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 今住んでるところは
ワンちゃんもかえ、ロビーなども綺麗で、わんちゃんが住むためかな？と思えるほど設備が整ってきます、でも家賃はわんちゃんを買わない一般のお家の家賃とそんなにかわりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2020年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋商店街は大阪でも随一の商店街となっており、多数の店舗が立ち並んでいます。活気溢れる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル荒木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 25
2024年10月 3階 1K 西 24
2024年4月 3階 1K 西 24
2023年12月 3階 1K 西 24
2023年9月 5階 1K 24

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区長柄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～25㎡｜24.11㎡ 47,777円｜6,552円/坪
2階～2階 24～25㎡｜24.71㎡ 51,142円｜6,847円/坪
3階～3階 24～25㎡｜24.06㎡ 52,588円｜7,226円/坪
4階～4階 24～25㎡｜24.11㎡ 52,111円｜7,144円/坪
5階～5階 24～25㎡｜24.1㎡ 53,400円｜7,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24～25㎡｜24.15㎡ 51,666円｜7,072円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンロイヤル長柄

    サンロイヤル長柄の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5番19号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1000
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル長柄 506 サンロイヤル長柄 506 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    アルバ天神橋

    アルバ天神橋の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋8丁目7番17号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ天神橋 アルバ天神橋 6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 2階 東
    アルバ天神橋 アルバ天神橋 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 4階 南東
    アルバ天神橋 アルバ天神橋 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 5階 東
    アルバ天神橋 アルバ天神橋 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    マンション富

    マンション富の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション富（1号棟） マンション富（1号棟） 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 24.5m² 1DK 4階 東
    マンション富 440 マンション富 440 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 24m² 1DK 4階 南
    マンション富（1号棟） マンション富（1号棟） 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ファーネス

    ファーネスの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーネス ファーネス 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 26.04m² 1DK 4階 東
    ファーネス ファーネス 5.3万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 26.04m² 1DK 2階 東
    ファーネス ファーネス 5.5万円
    (8,000円)    		 無 無 30.71m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    サンビル アパート

    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 259

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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