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賃貸

グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 517
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,444円
平均坪単価 ＠4,043円
平均m²単価 ＠1,223円
上位専有面積 43.4m²：4件 43.05m²：3件 43m²：2件
上位間取り 2DK：9件

グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／徳庵駅 徒歩10分
    JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『徳庵駅』　JR片町線　
    『高井田中央駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市稲田本町1丁目22-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    東大阪市立楠根小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立楠根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツの口コミ・評判

2019年12月

やいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが多い。駅前にスーパーがあり、仕事帰りに寄れる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 徳庵駅

のんきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 京橋まで3駅で着くけど、各駅停車
帰りは20分は最大待つ
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリー世代が多いから充実してるけど混んでる
飲食店の充実
5 		メリット 大型のショッピングモールがある
でも混んでる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多いけど、なかなか小さい子は遊べない
治安
5 		メリット ファミリー層が多いから人の目があるけど、高齢者も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット とくに無し
強いて言えば、イオンが近くにあるから救われてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年3月 徳庵駅

たくわんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋や北新地まで３０分以内で行く事ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーがあり、商店街もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には居酒屋を中心に飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から中学校まで近隣にあって、安心感を覚えました。
治安
3 		メリット 治安は普通位だと思います。以前より良くなっている面が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や生活費はそれ程高くなく、コスパは良好です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年2月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京橋まで3駅、北新地まで直通、隣の放出から新大阪に直通なのが便利。
下町情緒があ……

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（残り291文字）

2021年10月 徳庵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると昔ながらの喫茶店、おもちゃ屋さんなどがある。駅前のパン屋さんには近所の高齢のおば……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 2階 2DK 南 43.4
2021年11月 2階 2DK 43.05
2020年6月 1階 2DK 43
2020年5月 1階 2DK 43.05
2020年5月 1階 2DK 南 43.4

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市稲田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳庵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～43.4㎡｜43.15㎡ 52,000円｜3,984円/坪
2階～2階 43.05～43.4㎡｜43.22㎡ 54,000円｜4,130円/坪
3階～3階 43～43.4㎡｜43.21㎡ 52,000円｜3,979円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～43.4㎡｜43.19㎡ 52,444円｜4,014円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスIB

    住所 大阪府東大阪市稲田本町1丁目12番17号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩12分
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    階建て 地上3階建
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    レオネクスト稲田

    レオネクスト稲田の外観
    住所 大阪府東大阪市稲田本町3丁目31番22号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト稲田 レオネクスト稲田 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.8m² 1K 1階 南東
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    (5,000円)    		 無 無 26.5m² ワンルーム 1階 南東
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    レオパレスMS

    レオパレスMSの外観
    住所 大阪府東大阪市稲田本町1丁目13番20号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＳ 305 レオパレスＭＳ 305 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南
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    レオパレスサウスファーム

    レオパレスサウスファームの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目3番38号
    交通 JR片町線 徳庵駅 徒歩12分
    築年数 2001年2月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサウスファーム 305 レオパレスサウスファーム 305 4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    エストステーブルC棟

    エストステーブルC棟の外観
    住所 大阪府東大阪市稲田本町1丁目28番3号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩15分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストステーブル C棟 エストステーブル C棟 6.3万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 53.41m² 2DK 1階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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