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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 大淀中 > 福島駅 > トリコット北梅田

賃貸

トリコット北梅田

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 365
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賃料履歴 2022年～: 19件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 52,947円
平均坪単価 ＠8,375円
平均m²単価 ＠2,534円
上位専有面積 21m²：18件 22m²：1件
上位間取り 1K：19件

トリコット北梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区大淀中2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トリコット北梅田の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪で最も栄えている駅なのもあって電車の数も多く利便性に優れている。100円ショップなどを使えば値段を押えられる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にも多くの店がありとてもりべんせいにすぐれているとおもう。駅構内はそんな治安が悪いなと感じことは無い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ありとあらゆる食べ物がある。選び放題だ。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】店が沢山あるためそこに行けば色んなものが手に入るのは便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線利用でき、大阪府の主要駅である。大阪駅周辺に住めば衣食住に加え、娯楽もたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクア、HEP等商業施設が多い。飲食店も多くある。大阪駅構内は綺麗である。駅を利用するだけなら治安の悪さは感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田方面に行けば居酒屋が多くある。カフェなども充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】病院や保育園、幼稚園が多く、子育てしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大阪駅

shoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の主要駅の１つ。
JRに比べたら人混みもマシで、マナーも悪くない印象。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で数多くのショッピングモールや百貨店、飲食店に行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にもパン屋さんやコンビニ、お土産売り場などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 改札をでたところに入り口がスロープ式になっている御手洗いがある
治安
4 		メリット ショッピングや飲食店などが集結しているため男女問わず幅広い年代であふれている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はなんでも揃っているので利便性は抜群にいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2023年11月 大阪駅

きーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろな線があるのでどこに出かけるのも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺には沢山の商業施設があり駅から離れなくてもことが済む
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の飲食店がありどこに行こうか楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にも休憩できるような場所があり疲れた時も助かる
治安
5 		メリット 昼間は特に問題ないかと思います。人通りも多く安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を感じるのでとても魅力的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2023年11月 大阪駅

久遠さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にありアクセスが良い。電車の本数が多く待つことがあまりない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が直結していて利便性が良い。いろんなお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のチェーン店が数多くある。種類も多種多様。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもが楽しく遊べるような芝生があった。
治安
3 		メリット 街灯が多く夜も明るい。駅は綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心があり買い物については困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた、関西で最も大きな基幹駅。ここ十年で大きく様変わりしたが、今後も開発が進んで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トリコット北梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 北 21
2024年8月 3階 1K 南 21
2024年4月 5階 1K 南 21
2024年4月 5階 1K 北 21
2024年2月 3階 1K 21

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区大淀中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～21㎡｜21㎡ 52,000円｜8,186円/坪
3階～4階 21～22㎡｜21.08㎡ 53,333円｜8,365円/坪
5階～5階 21～21㎡｜21㎡ 53,000円｜8,344円/坪
6階～6階 21～21㎡｜21㎡ 52,000円｜8,186円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 55,200円｜8,690円/坪
東向き 21～22㎡｜21.5㎡ 52,000円｜8,000円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～21㎡｜21㎡ 52,166円｜8,213円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パインコート大淀

    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩12分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    ハーベストメイセイ

    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 319
  • 賃貸

    GARBO

    GARBOの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＡＲＢＯ 205 ＧＡＲＢＯ 205 6.2万円
    (6,600円)    		 無 120,000円 27.68m² 1DK 2階 西
    ＧＡＲＢＯ 503 ＧＡＲＢＯ 503 6.5万円
    (6,600円)    		 無 120,000円 28.13m² 1K 5階 東
    GARBO GARBO 6.6万円
    (6,600円)    		 無 90,000円 28.13m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    SENSEUMEKITA

    SENSEUMEKITAの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SENSE　UMEKITA SENSE　UMEKITA 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 31m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    パナッシュコート梅田北

    パナッシュコート梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目4番12号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナッシュコート梅田北 パナッシュコート梅田北 5.8万円
    (7,800円)    		 無 65,800円 28m² 1LDK 3階 東
    パナッシュコート梅田北 パナッシュコート梅田北 5.8万円
    (7,800円)    		 無 65,800円 28m² 1LDK 6階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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