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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 枝川 > 潮見駅 > プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ

中古

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11606
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プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの外観
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  • プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの外観：外観・土地
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:96件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 469件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約316万円/坪 賃料:約14326円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.44％
偏差値ランキング

江東区
1598物件中の順位

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／潮見駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区枝川3丁目8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    枝川小学校

  • 中学校区域

    深川第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの【賃貸】物件情報

プレール・ドゥーク東京キャナル 808
プレール・ドゥーク東京キャナル 808
賃料(管理費)
8.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.82m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク東京CANAL
プレール・ドゥーク東京CANAL
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.84m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク東京CANAL
プレール・ドゥーク東京CANAL
賃料(管理費)
9.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.84m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
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プレール・ドゥーク東京CANAL 211
プレール・ドゥーク東京CANAL 211
賃料(管理費)
9.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク東京キャナル 807
プレール・ドゥーク東京キャナル 807
賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.63m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク東京CANAL 604
プレール・ドゥーク東京CANAL 604
賃料(管理費)
10万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.94m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの口コミ・評判

2022年5月

たろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 豊洲駅や東京駅、舞浜駅などがアクセスが良いため 仕事からショッピング、遊びまで一通り近場で済ますことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで落ち着いた街なので、治安等は特に悪くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 可もなく不可もない、値段相応のオートロックや宅配ボックスがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どこにでもある一人暮らし用の部屋といったところ。南向きは日当たりがよく、目の前に遮るものがないので景色も悪くない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 豊洲や東京駅にでてしまえば何でも揃う。また、ウーバーイーツもかなりの範囲からくるので、非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 豊洲駅まで出れば一通りのサービスを得られるので事足りる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ゆーゆゆゆりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋は綺麗。一人暮らしにはちょうどいい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【潮見駅に対する口コミ】駅は小さいけど、東京駅も舞浜駅も近く何処に行くにもアクセスが良く、駅周辺は落ち着いた住宅街やキレイホテルがあり、近くにコンビニが三軒もあり、スーパーや居酒屋、お弁当屋さんなど、駅降りてから帰宅するまでに必要なところが駅前にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

takaponさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで徒歩7分程度で、駅前にはスーパーマルエツがあります。買い物ができるのはここのみ。あとは周辺にコンビニがいくつか。食事はすき家かなか卯、あとは居酒屋くらいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 潮見駅

AHさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ディズニーのある舞浜も近く、東京駅も10分以内の好アクセス。またJR武蔵野線も使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くすぐにスーパーマルエツがあり、21:30からお惣菜と弁当が半額になるので、一人暮らしにはありがたい。
飲食店の充実
4 		メリット スキッパーズ潮見という美味しいハンバーガー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな住宅街なので、子育てはしやすいと思う。
治安
5 		メリット ６年くらい潮見にいますが、静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、静かな住宅街、駅近くのスーパーと、生活の利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2024年9月 潮見駅

かえぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅から3駅と、都心に近いのに駅周辺は比較的静かで、酔っ払いにも会いません。飲み屋さんチェーンが数件のみ。でも、ホテルが近いのでディズニー帰りの賑わいみたいなのがあってそれが良いと思う。(人気が少なすぎるとそれはそれで怖いので)
生活利便施設の充実
4 		メリット マルエツが近く、夜まで空いてます。
まいばすけっとでなく、まぁまぁ大きいので助かってます。コンビニもたくさんあります。
飲食店の充実
1 		メリット 美味しい焼肉屋さんが2件あります。あと、ホテルのラウンジが近い事ぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 豊洲に近いので、その恩恵を受けられます。辰巳公園や夢の島も歩いて行ける距離にあります。保育園は2件ほど。
治安
5 		メリット 良いと思います！駅自体がオープンな雰囲気があるので、夜に女性1人で歩いていても怖くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 穴場だと思います。面白味はないので、若い人やシングルには物足りないかもしれませんが、ファミリー層にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2024年6月 潮見駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 東京駅から京葉線に乗ると、あっという間に着きます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 東京ベイ潮見プリンスホテル、東京イーストサイドホテル櫂会、アパホテルなど、ホテルは充実しています。
飲食店の充実
1 		メリット 「立喰いそば 大むら」さんはめちゃくちゃ安くて有名です。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 潮見駅前プラザは便利で良いと思いますよ。
治安
5 		メリット そもそもあまり人が出入りしない町なので、治安は最高です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅までのアクセスは最高なので、駅前が再開発されればそこはコストパフォーマンスが高い物件になるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2021年6月 潮見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅から7～8分くらいでアクセスは良好。
通勤で京葉線を利用しておりますが、朝……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1598物件中)

江東区枝川ランキング

位
(30物件中)

潮見駅ランキング

位
(39物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,293万円

推定相場坪単価316万円/坪

推定相場㎡単価96万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,610円～15,042円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.44％
価格帯別判定 i

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,466 ～ 2,523万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,351 ～ 2,466万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,236 ～ 2,351万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,121 ～ 2,236万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,007 ～ 2,121万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 473位 / 1,219物件中
江東区枝川 9位 / 25物件中
潮見駅 11位 / 37物件中

坪賃料ランキング

江東区 54位 / 832物件中
江東区枝川 2位 / 18物件中
潮見駅 2位 / 30物件中
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無料会員登録すると、プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月14日終値) の日経平均株価は 38,128.13 円 となります。

何年後

予測価格：2,230～2,344万円

※中央値：2,287万円

予測坪単価：316万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年11カ月)

江東区ランキング

位
(459物件中)

江東区枝川ランキング

位
(13物件中)

潮見駅ランキング

位
(19物件中)

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 2階 北東
2階 北東
2階 南東
3階 南東
3階 南東
4階 北東
6階 南東
6階 南東
7階 南東 /北東
8階 南東
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プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年7月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年4月 2024年4月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年11月 2023年12月 9階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年7月 2023年10月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年9月 2021年10月 4階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年9月 2020年12月 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年5月 2018年5月 7階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年12月 2018年1月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年10月 2018年4月 7階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年6月 2017年10月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年6月 2017年8月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年5月 2017年6月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年4月 2017年5月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年2月 2017年5月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年11月 2016年12月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年8月 2016年8月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年5月 2017年2月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年5月 2016年9月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年2月 2016年5月 5階 1R 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年2月 2016年3月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年12月 2016年1月 5階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年10月 2015年11月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2015年10月 2015年11月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年8月 2015年10月 5階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年6月 2015年10月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年5月 2015年6月 6階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年3月 2015年5月 6階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年1月 2015年4月 3階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年12月 2015年3月 9階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年12月 2015年3月 6階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年12月 2015年10月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年12月 2015年10月 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年11月 ー 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年9月 ー 9階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年9月 ー 6階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年9月 ー 9階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年9月 ー 9階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年3月 ー 6階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年9月 ー 6階 1 K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年3月 ー 8階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2011年10月 ー 6階 1 K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2011年7月 ー 6階 1 K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り22件
平均 5階 22.1㎡ 3.61㎡ 1,836万円 ＠275万円 ＠84万円 7,522円
340円		 2,499円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■江東区枝川の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■潮見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.82～21.82㎡｜21.82㎡ 1,700万円｜257万円/坪
3階～4階 21.54～22.63㎡｜22.26㎡ 1,976万円｜293万円/坪
5階～6階 21.54～22.63㎡｜22.12㎡ 1,794万円｜268万円/坪
7階～8階 21.94～22.63㎡｜22.17㎡ 1,890万円｜282万円/坪
9階～9階 21.84～22.63㎡｜22.1㎡ 1,897万円｜284万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.82～22.63㎡｜22.14㎡ 1,877万円｜280万円/坪
東向き 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ 1,850万円｜278万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.54～22.34㎡｜22.03㎡ 1,763万円｜264万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K ー 21.84
2025年4月 4階 1K 南東 21.84
2025年4月 2階 1K 北東 21.84
2025年4月 2階 1K ー 22.34
2025年3月 2階 1K 北東 21.94

…残り464件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク東京ＣＡＮＡＬの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■江東区枝川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■潮見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.54～22.63㎡｜21.91㎡ 80,486円｜12,145円/坪
3階～4階 21.5～22.63㎡｜21.93㎡ 81,157円｜12,232円/坪
5階～6階 21.5～22.63㎡｜21.91㎡ 85,274円｜12,863円/坪
7階～8階 21.54～23.34㎡｜22.07㎡ 86,185円｜12,909円/坪
9階～9階 21.54～22.63㎡｜21.99㎡ 82,363円｜12,378円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.54～22.63㎡｜22.1㎡ 84,824円｜12,679円/坪
東向き 21.54～21.94㎡｜21.8㎡ 76,666円｜11,632円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.5～22.63㎡｜21.85㎡ 83,748円｜12,673円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 375 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルテシモリンクブレッザ

    アルテシモリンクブレッザの外観
    住所 東京都江東区潮見1丁目24番3号
    最寄駅 JR京葉線 潮見駅 徒歩5分
    築年月 2009年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    プレール潮見ピアクラブ

    プレール潮見ピアクラブの外観
    住所 東京都江東区潮見2丁目1番8号
    最寄駅 JR京葉線 潮見駅 徒歩2分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 62
    偏差値 ～50
    アクセス数 9140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    グランフォース豊洲

    住所 東京都江東区枝川3丁目3番11号
    最寄駅 JR京葉線 潮見駅 徒歩12分
    築年月 2008年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 6923
  • 中古

    ヴェルト木場マリナコート

    ヴェルト木場マリナコートの外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目12番6号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩13分
    築年月 2007年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7314
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,416万円
    303万円
    92万円
  • 中古

    ラフィスタ東京イースト

    ラフィスタ東京イーストの外観
    住所 東京都江東区塩浜2丁目11番21号
    最寄駅 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分
    築年月 2013年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5623

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周辺の賃貸物件

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    グリーンコーポ

    住所 東京都江東区潮見1丁目20番2号
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 25
  • 賃貸

    メゾン潮見

    メゾン潮見の外観
    住所 東京都江東区潮見1丁目21番7号
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩4分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT潮見（旧メゾン潮見） S-FORT潮見（旧メゾン潮見） 8.4万円
    (8,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 4階 -
    S-FORT潮見（旧メゾン潮見） S-FORT潮見（旧メゾン潮見） 8.7万円
    (8,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    マレ オドゥール

    マレ オドゥールの外観
    住所 東京都江東区潮見1丁目
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マレオドゥール 0201 マレオドゥール 0201 7万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    サイカット大澤

    住所 東京都江東区潮見1丁目
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩7分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 75
  • 賃貸

    廣瀬ビル

    住所 東京都江東区潮見1丁目
    交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 28

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    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
    価格 8,000万円～17,200万円
    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 43.17㎡～73.14㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 192票
    アクセス数 25315
  • 新築

    シティテラス南砂

    シティテラス南砂
    価格 8,500万円～9,900万円
    所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
    階建 地上15階建
    総戸数 150戸
    専有面積 67.33㎡～67.37㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 54票
    アクセス数 8271
  • 新築

    シティテラス住吉

    シティテラス住吉
    価格 10,800万円～10,800万円
    所在地 東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
    階建 地上14階建
    総戸数 149戸
    専有面積 69.40㎡～69.40㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 132票
    アクセス数 14018
  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 802

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 クレヴィア文京千石
  • 投票数3件
  • アクセス数3568
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
中古 根津シティタワー
  • 口コミ8件
  • 偏差値57
  • アクセス数11224
根津シティタワー
住所 東京都文京区根津2丁目36番3号(地番)
交通 根津駅 徒歩5分
東大前駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年6月
階建 地下1階付14階建
総戸数 74戸
推定相場
9,168万円（70㎡換算時）
433万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築 シティテラス文京小石川
  • 投票数55件
  • アクセス数18521
シティテラス文京小石川
所在地
東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分
都営三田線 「白山」駅 徒歩16分
専有面積 39.04㎡～118.85㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 120戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 村本建設株式会社東京支店
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