エストゥーディオ・コーモドの外観
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エストゥーディオ・コーモドのその他
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エストゥーディオ・コーモドのその他
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エストゥーディオ・コーモドのその他
エストゥーディオ・コーモドの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区黒崎町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エストゥーディオ・コーモドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エストゥーディオ・コーモドの口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅まで徒歩5分ほど。商店街の中を通るので、ほとんど雨に濡れない。梅田や天満へも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
ミーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線天満駅。大阪駅の１つ隣の駅。昔ながらの作りであまり大きな駅舎ではないが、その分構内を歩き回らずホームに上がることが出来る。エレベーターは内回り・外回りに各１台。ホーム内階段入り口は各２箇所にある。改札口は１箇所のみでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに天神橋筋商店街があり、商店街をそのまま横切ると大阪市北区役所がある。商店街内は飲食店を始め薬局、雑貨店、アパレル用品、スーパーなど多岐に渡る。また天満市場も近い。近隣エリアには総合病院が２箇所あり、診療所や歯医者、処方箋薬局も数多くある。区役所に隣接し遊興施設キッズプラザがあるほか、市民プールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く充実している。有名店も多く、行列している店もある。和食では寿司店が多い。焼き肉屋も近年増えている。カフェだけでなく昔ながらの喫茶店も多く残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に扇町公園がある。遊具もあり週末は近隣の子供達が、平日は遠足や周囲の保育園児などが遊んでいる。隣接してキッズプラザ、市民プールがあり子供が多く集まる地域である。駅構内には多目的トイレがあるが北区役所にも設置されており、誰でも使うことが出来る。駅近隣の小学校は２校、中学校は１校。都会の学校で生徒数はあまり多くはないが、地域福祉が深く関わって見守ってくれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く飲食店も多いため深夜まで明るい。交番も２箇所ある。路地も多いが完全に薄暗くなる道は少ない。比較的には治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近隣はワンルームでも６、７万円くらいの家賃がする。ファミリー向けよりは単身世帯向けが多い印象。物価は安い。近辺で何でも揃うため、生活しやすい。 |
2022年8月 天満駅
夢野旅人さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で大阪駅隣駅、約2分で到着するから交通利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2.6キロ以上続く日本最大の天神橋商店街がある駅。買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋商店街はもちろん、駅周辺には飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅、マンションも多く生活するには便利そう。トイレはリニューアル済みで清潔。近くに緑豊かな扇町公園があり子供たちの遊び場でもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街を中心に、人の往来が多く監視効果がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群で、立地環境からすれば価値ある場所。賃貸は1か月（1DK）7万円前後が多いです。 |
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 本当に大好きな土地で、なんといっても駅を降りてすぐ商店街中の飲み屋街が素晴らしいです。安く……
2019年1月 中崎町駅
4.0
【メリット】 JR大阪駅や阪急梅田駅が徒歩圏内にあるため、関西エリアでのアクセス面がかなり強い。また、中……
エストゥーディオ・コーモドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区黒崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.16㎡ | 41,666円｜6,525円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22.3㎡｜20.9㎡ | 46,000円｜7,296円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜20.15㎡ | 44,846円｜7,381円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜20.5㎡ | 47,041円｜7,601円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,333円｜7,659円/坪 |
| 西向き | 18～22.3㎡｜20.83㎡ | 44,853円｜7,143円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
