クオス葉山ルブラン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8802
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三浦郡葉山町 |
クオス葉山ルブランの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩13分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
-
所在地(住所)
神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2005年6月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
長柄小学校
-
中学校区域
南郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「スーパーマーケットスズキヤ逗子銀座通り店」約1400m ●病院「若林クリニック」約750m ●「葉山マリーナ」約1600m ●「逗子海岸」約1000m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クオス葉山ルブランの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「クオス葉山ルブランや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
クオス葉山ルブランの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【逗子・葉山駅に対する口コミ】京浜急行電鉄逗子線の始発駅なので、必ず座れます。 駅ビルの1階にドトールコーヒーショップ京急新逗子店やハックドラッグ逗子葉山駅前店、 2階にいけだ書店新逗子店、3階に新逗子くすもと歯科医院があり買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 逗子駅
ぷうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅、終電駅になっていること 電車の本数が多いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあること トイレ等があること ベンチがあること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやドトール等 コーヒーショップがあって便利なこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族が住みやすい環境や施設、配備が整っていること |
| 治安 |
5 |
メリット | 人や環境が落ち着いてて、治安は問題ないこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店もあるので、買い物は問題ない。 後は家の物価など。 |
2023年11月 逗子駅
アジ人さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅のため朝や夜に電車に乗りやすく座れやすくもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多くあり、何かがなくても直ぐに買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋なとがあり、友達などと行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いのがいい。自然と触れ合えるため元気に育てられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変いい。若者が多い街ではないから事件が起こったりもあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、自然と触れ合えるため、すばらしい |
2022年9月 逗子駅
alenaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで一本で出れるので便利。特急利用だと早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院もあり、日頃の買い物も駅周辺でなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここにしかない話題の新しいお洒落なベーカリーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園もいい環境が揃っているし、自然が豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級な住宅地もあって駅周辺の治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も豊かな高級エリアですが都心よりは安い |
2021年11月 逗子駅
3.0
【メリット】 東京から一番近いリゾート地といってもいい「逗子」。駅近くには昭和の香りがする逗子銀座商店街……
クオス葉山ルブランの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
三浦郡葉山町ランキング
 位(39物件中) |
三浦郡葉山町長柄ランキング
位(4物件中) |
逗子・葉山駅ランキング
位(98物件中) |
クオス葉山ルブランの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
1階 | 東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 /南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 /北 | |
|
|
|
|
クオス葉山ルブランの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年3月 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 73.75㎡ | 8.34㎡ | 2,825万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 16,822円 231円 |
11,244円 153円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県三浦郡葉山町
神奈川県三浦郡葉山町長柄
逗子・葉山駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クオス葉山ルブランの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■三浦郡葉山町長柄の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■三浦郡葉山町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■逗子駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.01～80.12㎡｜76.82㎡ | 2,706万円｜116万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.01～80.12㎡｜74.07㎡ | 3,394万円｜151万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.94～70.2㎡｜61.36㎡ | 2,246万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.01～82.04㎡｜73.4㎡ | 2,905万円｜130万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.12～82.04㎡｜73.13㎡ | 3,360万円｜152万円/坪 |
| 東向き | 70.01～80.12㎡｜76㎡ | 2,788万円｜121万円/坪 |
| 西向き | 56.94～71.55㎡｜61.81㎡ | 2,320万円｜123万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クオス葉山ルブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 70 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 70 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 70 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 82.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クオス葉山ルブランの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■三浦郡葉山町長柄の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■三浦郡葉山町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■逗子駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70～70㎡｜70㎡ | 205,000円｜9,681円/坪 |
| 4階～4階 | 82.04～82.04㎡｜82.04㎡ | 190,000円｜7,656円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.04～82.04㎡｜82.04㎡ | 190,000円｜7,656円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 200,000円｜9,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
