サンスリーハイツ東畑
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
533
サンスリーハイツ東畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町1-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンスリーハイツ東畑の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】環状線ということもあり、大阪も天王寺も乗換なしで行けるため、アクセスに優れている。比較的家賃は手頃な物件もあり、買い物も手頃な値段なスーパーもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】病院やスーパー、コンビニ、ゴルフ打ちっぱなし等、様々な施設が整っている。昼は小学校も近く落ち着いた雰囲気な環境である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】コンビニだけでなく、カレー、ラーメン等美味しい店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅から段差がなく移動できるため、ベビーカーでも移動しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
taitantktktkさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線･堺筋線の両方が乗り換え可能でありあまり大きな駅ではないため迷うことなく改札まで到達できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院では無いですが、一通り内科外科や歯医者なども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も一通り揃っており、個人経営の店も味のクオリティが高いところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の学校や保育施設などは存在しています。 また駅もある程度のバリアフリーを意識した作りにはなっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何年か住んでいますが付近で凶悪事件や喧嘩の類が起こったという話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 外観や内装が綺麗なマンションと庶民的なマンションの両方が存在しいろいろな選択肢があります。 |
2023年1月 天満駅
akarichiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅から環状線で一駅なので利便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限は駅前で揃います。ダイコクドラックが駅前にあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでも飲食店があり飲屋街といった感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はありますし、学校もあります。駅も近いので利便がいいです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は特に飲み歩く人もおらず、ガラの悪い人もそんなにいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな物が揃っているので不便なことはありません。 |
2022年7月 天満駅
チョビさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までわずか1駅で、京橋、天王寺などの大きな駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本一長い天神橋筋商店街があり、いろんな種類の店があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に十分すぎるほどのあらゆる種類の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には車椅子対応トイレ、エレベーターはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街なので、裏手を除き夜道が暗いところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃もそれほど高くなく、コスパは良い。 |
2022年2月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 桜の時期は川沿いの桜が最高にきれいです。毎年来ています。夏になると天神祭りがあり花火がよく……
サンスリーハイツ東畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 24.4 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.4 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.4 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.5 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.4 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区菅栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～24.6㎡｜24.56㎡ | 49,000円｜6,594円/坪 |
| 2階～2階 | 20.1～29.74㎡｜28.3㎡ | 53,857円｜6,403円/坪 |
| 3階～3階 | 20.1～29.74㎡｜26.48㎡ | 53,000円｜6,843円/坪 |
| 4階～4階 | 20.1～29.6㎡｜25.08㎡ | 47,200円｜6,263円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～26.09㎡｜22.18㎡ | 44,300円｜6,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～29.6㎡｜25.28㎡ | 49,625円｜6,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.01～29.74㎡｜24.95㎡ | 47,808円｜6,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
