豊崎パークハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
302
豊崎パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊崎パークハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心地、京都や兵庫にもアクセス可 近くに繁華街が広がり便利大阪中心であるため生活に必要なものは全て揃ってある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに阪急百貨店や阪神、大丸などが存在し生活には困らないそこらじゅうに交番があり安心して過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】安くて美味しい店が梅田駅周辺に大量に存在 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスがよく子供を連れて出かけやすくオムツ換えシートもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪駅
からさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西圏のどの路線にも、アクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪ステーションシティをはじめ、多数の商用施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商用施設が付近に充実していて、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商用、ビジネス地区なので、子育てするような環境で無い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜遅くでも人通りがあって少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年7月 大阪駅
レトロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の中心的な部分を果たす駅で、伝統もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や地下ショッピングルームが充実していて、申し分のない内容です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の改札出た所から揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し移動をすると公園や学校に行く事が可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は交番等も完備されていて、問題はある程度解決されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を中心に、コスト以上のメリットも存在しています。 |
2023年4月 大阪駅
はさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 快速が止まる 改札までの距離 電車の本数多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が充実！！なんでもある！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してる カフェ、ごはん、お酒の場、オフィス、娯楽など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗、公園や緑のある場所や広場なども |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。人があたたかいまち。駅周辺も綺麗やしなんでもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅付近は住みやすい。一駅二駅離れれば家賃も安くなるし人も減る |
2022年10月 大阪駅
アップルパイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急をよく利用できるし、大阪環状線が通っているため、ユニバーサルスタジオジャパンなどにも大阪駅から行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗だし、数が多いため混雑が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの種類の店があり、打ち上げなどに行きやすいと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、エスカレーターなども安定して乗っていられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りが明るい照明ばかりであるため、夜でも周りが見やすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線の数が多いためどの地域からも利用しやすい。 |
豊崎パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.5 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 16.12 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.31 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.5 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～24.5㎡｜19.92㎡ | 47,642円｜8,159円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15㎡｜15㎡ | 43,000円｜9,477円/坪 |
| 4階～4階 | 15～24.5㎡｜20.66㎡ | 47,357円｜7,721円/坪 |
| 5階～5階 | 15～27.84㎡｜22.24㎡ | 48,125円｜7,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～27.84㎡｜20.57㎡ | 47,513円｜7,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
