ロワールガーデン読売ランド前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5719
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ロワールガーデン読売ランド前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生田小学校
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中学校区域
南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワールガーデン読売ランド前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】緑が多い。新宿から30分ぐらいの立地だが、とても静かである。新宿からそんなに時間がかからないので、通勤には便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】急行は止まらないが、準急は停まるし、快速急行の停まる駅まで3つなので、さして不便ではない。意外と人通りが多く、終電の時間になってもたいてい誰かしら歩いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】飲み屋ならそれなりにある。駅の前にはマクドナルド、日高屋、ドトールがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅の近くに、幼稚園と保育園がある。少し距離の遠い幼稚園のバスも来ているようだ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
ブーキンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からとても近い。緑が多く、鴬が鳴いていてとても自然環境がよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年9月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅2分 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駅近マンションがなかなか無い中で、かなりきれいな外観をしており、希少性はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 若い人向け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小田急ＯＸはあるが、高い。食事はマックくらいしかおもいつかない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 読売ランド前駅
じじさん
11件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか止まらないので家賃が安い。他駅に比べて利用者が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小田急OXが駅からすぐのところにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 基本的にお店が少ないので、駅前は静かでよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。利用者が少なく、変な人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の施設は圧倒的に少ないが、そのぶん家賃は安い。 |
2021年10月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅前には小田急OX、ドトールコーヒー、日高屋などのチェーン店があります。ドラッグストアもあ……
2020年1月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅前にはファミリーマートがあり、京樽読売ランド店というお弁当やもありリサイクルショップなど……
2019年6月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 バスに乗ってよみうりランドに行くことができます。週末は家族連れで大変賑わっています。平日は……
ロワールガーデン読売ランド前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区西生田ランキング
位(22物件中) |
読売ランド前駅ランキング
位(103物件中) |
ロワールガーデン読売ランド前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年12月） |
3階 | 南 /西 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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ロワールガーデン読売ランド前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2011年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2011年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.95㎡ | 17.06㎡ | 2,874万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 17,700円 285円 |
9,760円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 3,013万円｜158万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.02～63.12㎡｜61.44㎡ | 2,830万円｜152万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 2,680万円｜145万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～63.12㎡｜61.95㎡ | 2,874万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ロワールガーデン読売ランド前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 63.12 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.02 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.02 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 56.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワールガーデン読売ランド前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～61.02㎡｜59.94㎡ | 125,000円｜6,901円/坪 |
| 3階～4階 | 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ | 130,000円｜7,043円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 145,000円｜7,594円/坪 |
| 9階～10階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 118,333円｜6,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～63.12㎡｜61.26㎡ | 123,125円｜6,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
