グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満の外観：外観・土地
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グレイス北天満のエントランス：エントランス
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グレイス北天満のエントランス：エントランス
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グレイス北天満のエントランス：エントランス
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グレイス北天満のその他：敷地内/建物
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グレイス北天満のその他：敷地内/建物
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グレイス北天満のその他：敷地内/建物
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グレイス北天満のその他：景色
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グレイス北天満のその他：景色
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グレイス北天満のその他：景色
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グレイス北天満のその他：部屋画像_その他
グレイス北天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町6-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス北天満の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
ajiさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで1駅でとても便利 他の沿線の乗り換えがたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐに阪急オアシスなどスーパーがあったり、薬局もありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ラーメン屋、人気チェーン店やケーキ屋、パン屋なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、幼稚園などもいくつかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは街灯があったり、コンビニの明かりなど明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近く、とにかく利便性があり住みやすい。 |
2024年3月 天満駅
Tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため交通の便としては便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富に揃っており申し分ないとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあったりと、子育てできる環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も早めに閉まるため治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があるため生活には困らないとは思う。 |
2024年2月 天満駅
Terraさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅より1駅。また地下鉄にも連結しているため便利です。ただ、ロータリーがないため自家用車の乗り入れは不便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街がクロスしているため、様々な店で買い物ができます。近くには大きな病院や様々なクリニックも点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天満立ち飲み、居酒屋は非常に多く店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅地となっており、小学校含め点在しています。駅にはエスカレーターはないですがエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側は住宅地となるので治安は良いようです。大学生からファミリー層が住んでおり安心して生活可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は、大阪から一駅の割には安くなっています。生活圏には学校から病院、多くの飲食店、スパーマーケットへ徒歩で行けるます。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺には沢山の食事をする場所があります！レトロな喫茶店からお洒落なカフェ、昔ながらのご飯……
グレイス北天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.2 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 18 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区池田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
| 3階～4階 | 18～20㎡｜18.17㎡ | 42,521円｜7,738円/坪 |
| 5階～5階 | 18～18㎡｜18㎡ | 42,555円｜7,816円/坪 |
| 6階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 43,230円｜7,940円/坪 |
| 7階～7階 | 18～20㎡｜18.17㎡ | 45,263円｜8,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.05㎡ | 42,725円｜7,826円/坪 |
| 東向き | 18～18.2㎡｜18.08㎡ | 43,235円｜7,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～20㎡｜18.25㎡ | 43,687円｜7,920円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
