ブルーメンハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2787
ブルーメンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
東大阪市立西堤小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーメンハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大阪市営地下鉄中央線の高井田駅と、JRおおさか東線の高井田中央駅が徒歩10分弱のところにあります。難波にも梅田にも約20分ほどの時間で行けますし、JRを使えば京橋も10分ほどで行ける土地です。駅前はコンビニは何件かありますし、大きな通り沿いなので、少し歩けば飲食店も立ち並んではいますので、夜も大きな道沿いを歩けば女性でも怖くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンション横がちゃんぽんのお店ですし、お寿司屋さんやパスタ屋さん、牛丼店やマクドナルドなど、食事を取れるチェーン店はとても多いと思います。大きな道に面しているので、常に車の通りがあり夜も怖いと感じたことはありません。治安も悪いとはよく言われますが、住んでみると住みやすく悪さを感じることもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 女性専用マンションで、カメラ付きのオートロックなので、安心感は高いです。共用部は綺麗に掃除をしていただいていたと思います。自転車置き場も屋根付きで広めでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内で洗濯機置き場がありますし、陽当たりも良いです。他のお部屋の音が聞こえるということもありませんでした。コンロも二口で、浴室とトイレはセパレートですし、玄関も広めで、お家賃の割に良い設備だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周囲に食べ物屋さんは多いので、外食には困らないと思います。斜め前がケーキ屋さんなのですが、イートインスペースでそこのケーキを頂きながらお茶もできるので、ちょっとおしゃべりしたいときにも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 地域の家賃が比較的安めなので、子どもに費用のかかる方にはうれしいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
りーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩でマンションまで10分少しで着きます。横には長崎ちゃんぽんや吉野家などもあり手軽に外食できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ジョギングや散歩されている方もいるので、ジョギングなどはしやすい場所かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックも付いています。住んでた頃はレディースマンションだったので安心感もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは悪くありませんでした。住んでる部屋は道路沿いとは反対だったので洗濯もしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からマンションに向かう時にコンビニがあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 住宅街もあるので、子育てはしやすいかと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで運動で歩くのに丁度よい距離感です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 学校が近くにあるので、治安はまぁまぁ良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 女性限定マンションなので、安心して過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは良好です。 導線配置も比較的良い位置にあると思います。 (ただし光回線がないので入居時はご自身で設定、取り付けが必要です) |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近くにあるし、飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校、中学校、高校、大学が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は地下鉄中央線高井田駅です。 梅田やなんばまで本町で乗り換えればすぐ行けます。 また、地下鉄の駅の上にJRの高井田中央駅もあるので、京橋まですぐ出れます。 駅からは徒歩10分くらいですが、大きい道路に面しているため常に夜道は明るいし、人通りもあります。 坂もなく帰り道にはコンビニもあるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
大きい道路に面しているので、常に車が通っている状態なので夜道は暗くないです。 昼間もたくさん人通りがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
毎週掃除をしてくれる方がきて、掃除してくださいます。 とっても話しやすいいい人で、丁寧に掃除してくださっていたので共用部はいつもキレイでした。 オートロックでカメラ付きインターホンだったので、セキュリティー面では安心です。 レディースマンションなので、女性の方にオススメです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりはすごくよかったです。 キッチンも広く、2口コンロだったので料理がしやすかったです。 トイレもウォシュレット付きです。 部屋の中に洗面台があるというおもしろい構造でしたが、使い勝手はよかったです。 私は角部屋で部屋が広かったので過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
すぐ近くにリンガーハットやとんかつ屋さんがあるので、外食には困らないと思います。 向かいにシャノワールというケーキ屋さんがあります。 ネコがモチーフになっていて、ネコ好きにはたまらないケーキ屋さんだと思います。 ポップコーンがおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯医者がたくさんあるので、そっち方面は困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高井田中央駅
パイりんごアップるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う |
2020年3月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 長瀬川遊歩公園や布施公園が近くにあり、子供と一緒に出掛け、リフレッシュできます。マクドナル……
2020年1月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 駐輪場のシペースがかなり広く、そこまで混んでいないので、いつもすっきりとした気持ちで止めれ……
2018年3月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 駅前にはコンビニしかなく大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内には複数のスーパーマーケット……
ブルーメンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2DK | 22.8 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 32 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 32.03 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 22 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～45.6㎡｜25.64㎡ | 42,600円｜5,646円/坪 |
| 3階～4階 | 22～34.01㎡｜25.43㎡ | 43,012円｜5,721円/坪 |
| 5階～5階 | 22～34.1㎡｜28.02㎡ | 44,072円｜5,353円/坪 |
| 6階～6階 | 22～32.03㎡｜24.26㎡ | 42,783円｜5,917円/坪 |
| 7階～7階 | 22～34.1㎡｜25.61㎡ | 43,226円｜5,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～45.6㎡｜25.91㎡ | 43,088円｜5,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
