アンビシャス柏
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:49件 |
賃料履歴 | 2013年~: 36件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約187万円/坪 賃料:約7086円/坪 利回り:約4.56% |
偏差値ランキング |
柏市 |
アンビシャス柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/柏駅 徒歩9分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市旭町4丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立旭東小学校
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中学校区域
市立柏中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ドラッグストアマツモトキヨシ」約10m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビシャス柏の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】周りも活気のある市だし、駅員も、とても親切に教えてくださりました。とても清潔感があり、駅周辺には商店街もあり利用しやすさはとてもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏のドンキホーテはとても品揃えが良く、何でも安いのでとても良いです。暴力などは無く、親切な人がとても多いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅の近くにあるカツ丼屋はとてもおいしく、とろけるようなカツ丼となっております。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅のトイレにはユニバーサルデザインがあり障害者でも使えます |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【柏駅に対する口コミ】始発駅に近いので狙えばすいている電車に乗ることができます。駅周辺は商業施設が多くあり、若者の街という感じで活気があります。東京都心までも30分程度で行けるので都市部への通勤に使っている人が多い印象です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 柏駅
maroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線あり 快速とまります 始発少ないけどあり 東京で1本で行ける場合あり バス、タクシー乗り場あり |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブックカフェあり 高島屋あり ビックエー、ヨーカドーあり 100均あり |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、モスバーガーなどのファーストフード店、ミスド、吉野家など安いお店、スタバ、ドトールなどのコーヒー店あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はある。 公園の代わりに簡易広場、子供向けイベントの開催など |
治安 |
4 |
メリット | 役所の人?が度々警備してくれている キャッチ禁止令がある |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い物件もある40000万円以下とか お店はある程度そろっている |
2023年10月 柏駅
ysさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東武アーバンパークライン(野田線)が利用でき、都心へのアクセスもよいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安がよい、病院や商業施設・飲食店も充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにほぼ有名所の飲食チェーンの店舗あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育所のアクセス。駅や商業施設に多機能トイレあり。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。めったに凶悪な事件も発生しないし。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくですが、家賃相場はあがってきています。 |
2022年2月 柏駅
【メリット】 柏駅はとても使いやすいです
どこにでも行けるので良く利用しています!
……
2021年11月 柏駅
【メリット】 飲食店やカラオケ、ドンキホーテなどの沢山のさまざまなお店がある。また、アニメイトなども近い……
アンビシャス柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,617万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,964 ~ 5,079万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,733 ~ 4,964万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,502 ~ 4,733万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,271 ~ 4,502万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,040 ~ 4,271万円 | 87.5~92.5% |
アンビシャス柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
柏市 | 69位 | / 387物件中 |
---|---|---|
柏市旭町 | 8位 | / 25物件中 |
柏駅 | 35位 | / 197物件中 |
坪賃料ランキング
柏市 | 62位 | / 176物件中 |
---|---|---|
柏市旭町 | 6位 | / 15物件中 |
柏駅 | 35位 | / 102物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アンビシャス柏の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
1階 | 南西 /南東 | |||||
1階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 /北東 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
4階 | 南西 /南東 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 南西 /北西 /南東 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 南東 /北東 /北西 |
アンビシャス柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
30 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2012年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
35 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2009年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り29件 |
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平均 | 3階 | 74.83㎡ | 18.4㎡ | 3,116万円 | @137万円 | @42万円 | 7,703円 102円 |
15,950円 213円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビシャス柏の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■柏市旭町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 55.26~80.46㎡|73.28㎡ | 2,637万円|120万円/坪 |
3階~3階 | 59.46~75.76㎡|69.19㎡ | 2,702万円|129万円/坪 |
4階~4階 | 70.77~80.46㎡|77.9㎡ | 3,921万円|165万円/坪 |
5階~5階 | 72.56~80.84㎡|76.04㎡ | 2,914万円|127万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.58~80.84㎡|76.21㎡ | 3,208万円|139万円/坪 |
東向き | 67.58~67.58㎡|67.58㎡ | 2,799万円|136万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 55.26~59.46㎡|56.66㎡ | 1,980万円|116万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アンビシャス柏の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.58 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 3LDK | 72.56 | ||||||||
2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.05 | |||||||
2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.77 | |||||||
2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.77 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビシャス柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.77~80.46㎡|69.68㎡ | 128,181円|6,083円/坪 |
3階~3階 | 70.77~70.77㎡|70.77㎡ | 135,000円|6,306円/坪 |
4階~4階 | 67.58~75.05㎡|72.91㎡ | 135,714円|6,159円/坪 |
5階~5階 | 67.58~79.21㎡|70.34㎡ | 141,333円|6,634円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.58~80.46㎡|71.91㎡ | 135,212円|6,223円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.77~55.26㎡|54.43㎡ | 97,000円|5,895円/坪 |