ハイムリバーサイド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
888
ハイムリバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムリバーサイドの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪メトロ中津駅と天神橋筋六丁目が最寄駅で、どちらも徒歩10分程度です。 天神橋筋商店街に近いため、買い物に便利です。 街中なので道は平坦で、自転車でも移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 繁華街から少し離れたところなので、静かです。裏手はすぐ淀川なので、淀川花火大会が見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古い建物ですがエレベーターはあります。自転車置き場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特に大きな問題はないです。家賃と場所を考慮するとこんなものかなという印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにライフがあります。 梅田まで近いので、徒歩でも自転車でもすぐに行けますので、衣料品などの買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
街中なので、一通りの施設はあるかと思います。 車がなくても自転車さえあればなんとでもなります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
こうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 強いていうなら一人暮らしにはまだ便利かと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
KKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 梅田や天神橋筋六丁目へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とくに物騒なエリアではありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は可もなく不可もなくといった感じだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 狭いですが、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車があればすぐ天六や梅田へ行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ひとり暮らし用としては利便性が良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
あーにゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい |
2022年3月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 堺筋線、谷町線、阪急と乗れるのですごく便利です。駅前には飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッ……
2018年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 駅の近くに阪急オアシスやサンデー、マクドナルド、たこ焼き屋さん、ケーキ屋さん、花屋さん、マ……
2018年5月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅付近には飲食店、スーパーがあります。こちらの駅は、堺筋線と谷町線があるのでアクセスも便利……
ハイムリバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 18.4 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 43,266円｜7,774円/坪 |
| 3階～4階 | 18.4～19㎡｜18.49㎡ | 42,710円｜7,637円/坪 |
| 5階～5階 | 18.04～18.4㎡｜18.38㎡ | 46,904円｜8,434円/坪 |
| 6階～6階 | 18.04～18.4㎡｜18.37㎡ | 43,000円｜7,735円/坪 |
| 7階～7階 | 18.04～18.4㎡｜18.34㎡ | 47,416円｜8,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 40,000円｜7,186円/坪 |
| 東向き | 18.04～19㎡｜18.42㎡ | 44,329円｜7,957円/坪 |
| 西向き | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 43,400円｜7,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
