サンキャドマス扇町
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 12件 |
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口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:7件 |
平均賃料相場 | 40,466円 |
平均坪単価 | @6,688円 |
平均m²単価 | @2,023円 |
上位専有面積 | 19.5m²:8件 20.4m²:2件 20m²:1件 |
上位間取り | 1K:12件 |
サンキャドマス扇町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分
JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目15-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
176戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンキャドマス扇町の口コミ・評判
2024年3月
ふみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩5分で大阪環状線 桜ノ宮駅がありとても便利。夜も人通りがあり、明るく女性の一人暮らしでも安心。 一階にはセブンイレブンとコインランドリーがあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くの川沿いで散歩したいほど環境が整った道がある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが厳しい方なので共同部は綺麗に管理されている |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレとバスがセパレートなので使いやすい。玄関のシューズボックスが広くてたくさん靴が入れれる。傘の収納もある。ベランダが広くていい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分くらいなところに阪急オアシス(スーパー)がある。同じく10分くらいなところにドン・キホーテがある。下の階にセブンイレブンがあるので急な買い物には便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 国際総合病院が近くにできた。開業医もある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・1人暮しには丁度いい部屋の広さ・マンションの下にコインランドリーとコンビニがある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり元から物がないので購入者次第でおしゃれになります |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄りの桜ノ宮駅から徒歩5分と近い。 ・朝食と夕食の提供あり。 ・トイレ、風呂別。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大阪駅からも近く自転車一つあればどこに行くにも便利。 ・真下にコンビニがありちょっとした買い物にも便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・築19年だが非常に外観はきれいで年数を感じさせない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・一人で暮らす分には十分な広さでエアコンも備え付け。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・徒歩10分圏内にドン・キホーテ、阪急オアシスがあり買い物には困ることはない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・管理人さんは非常にやさしい方で些細な事でも非常に丁寧に対応してくれる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜ノ宮駅
sachiさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 桜の季節は桜も人も満開! 出店もたっくさん出て大賑わいです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 目の前にコンビニあり! 自転車置き場も多数あって便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 古くからあるお店が何件かある 地元に愛される穴場もチラホラ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育所がすぐ側に! 小中学校も近いです 子育て世代にはとっても安心出来る町 |
治安 |
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メリット | 夜でも開いてるお店もあるしコンビニもあるからそこまで暗くない 少し歩けば大通りなので明るくて安全だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅チカはやっぱり高いけど子育て世代にはいいかな どこに行くにも便利で、近場でなんでも揃うのは良い |
2022年2月 桜ノ宮駅
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【メリット】 駅チカに飲食店が充実しています。スーパーも割と近くに2店舗以上あり、行きえりに寄れ、お豆腐……
2021年11月 桜ノ宮駅
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【メリット】 都心の大阪駅まで2駅、大阪駅からは阪急阪神地下鉄などどこでも乗り換えて行けるので便利です。……
2019年5月 天満駅
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【メリット】 天神橋筋商店街があり、活気のあるいろいろな店が多くあります。大阪の町を実感できるところだと……
サンキャドマス扇町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 12階 | 1K | 東 | 19.5 | ![]() |
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2023年1月 | 12階 | 1K | 東 | 19.5 | ![]() |
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2022年7月 | 12階 | 1K | 19.5 | ![]() |
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2020年2月 | 12階 | 1K | 20.4 | ![]() |
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2020年2月 | 12階 | 1K | 南 | 19.5 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 19.5~20㎡|19.62㎡ | 41,800円|7,044円/坪 |
11階~12階 | 19.5~20.4㎡|19.76㎡ | 39,800円|6,660円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.5~20.4㎡|19.89㎡ | 39,800円|6,614円/坪 |
東向き | 19.5~20.4㎡|19.65㎡ | 40,688円|6,846円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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