ミネハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 25,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,240円 |
| 上位専有面積 | 15m²：3件 55m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 2LDK：1件 |
ミネハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市渋川町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立柏田小学校
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中学校区域
東大阪市立柏田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ミネハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分圏内にJRの駅があり、自転車であれば10圏内に近鉄と地下鉄もある。都心部へのアクセスは30分以内。スーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパー、商店街があり、食料品や日用品の買い物に困ることはない。夜は比較的に閑静としている。近くに大きい公園もあり、運動するにはとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人の方が休日は掃除をしてる。家の周辺に不備が出た場合、修理などをいち早くしてくれる。カメラも設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が多く、日当たりは非常に良い。部屋のなかに目立つ柱がなく、家具の配置で困ることはない。手すりはないが段差はない。天井の高さは一般的で低いと思うことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分の大通りに出れば多くの飲食店があり、外食を選びやすい。スーパー、商店街も充実しており、自分の好みの場所で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに遊具のある大きい公園があり、子どもを遊ばせるにはもってこいである。駐車場もあり、車でも行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北巽駅
ももはなわんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的満員にならぜに電車移動できる地下鉄です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多くにあり、買い物も大きいスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くにあるのですが食事には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあります。 駅から少し離れていますが大きい公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通りが明るく見通しは生野良いです。酔っぱらいは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないと思います。治安も良いので住みやすいと思います。 |
2021年11月 北巽駅
5.0
【メリット】 なんばまで乗り換えなし！
駅降りてすぐもご飯屋さんや服屋さんコンビニ、スーパー、……
2021年4月 北巽駅
3.0
【メリット】 時間帯もありますが頻繁に列車が運行しているので便利。ゴミもなくトイレもきれいで気持ちいいで……
2019年3月 北巽駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、カラオケ、ユニクロ、色んな飲食店があり夜……
ミネハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15 |  |
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| 2017年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |
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| 2017年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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| 2017年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市渋川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15～55㎡｜28.33㎡ | 27,333円｜3,994円/坪 |
| 3階～3階 | 15～15㎡｜15㎡ | 20,000円｜4,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 21,333円｜4,702円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
