クイーンレジデンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2044
クイーンレジデンスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンレジデンスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅チカで、天満駅と扇町駅が使える。少し歩くが、南森町駅も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲み屋が近い割には、近くに公園もあり落ち着いた住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最低限のオートロックはある。お昼なら管理人さんもいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 設備面ではそんなにいいところはないが、日当たりはそんなに悪くなかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 阪急オアシスというスーパーが近くにある。駅まで歩けば、ぷらら天満も使えるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
単身だが、学校や幼稚園などは見かけた。扇町公園も近いので、子供を遊ばせやすいとは思う。 病院も充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
天満で飲み歩く人さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅、大阪駅まで一駅でいける ・すぐ近くに扇町駅、天神橋筋六丁目駅という、２線路の地下鉄がある ・駅構内にドリンク、冷凍食品の自販機があり購入できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅を降りてすぐにコンビニとドラッグストアがあり、さらに日本一長い商店街、天神橋筋商店街と面しているためスーパーなど生活に必要なものはすぐに調達することができる ・15分ほど歩くと大きい総合病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅を降りて10分圏内にファーストフード店、居酒屋、カフェ、など揃っており、特に居酒屋が多い ・駅の近くに24時間営業の居酒屋もある ・深夜までor早朝からあいているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーや病院なども数が多いため生活するには便利 ・自転車があれば必需品がすべて揃うため車が不要 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅近くにいくつか交番がある ・定期的に早朝にゴミ拾いをしてくれる集団がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ＪＲ、地下鉄が近いので・ＪＲ、地下鉄がどちらも近いので間に住めば便利 ・駅から徒歩10分ほど離れれば家賃が比較的安い地域がある ・商店街に売っているものは安いのでこだわらなければ日用品の費用は抑えられると思う |
2022年9月 天満駅
まぁさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に出やすい 比較的に混雑もせずに電車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満病院や医療センターが近くにある すぐ、商店街なので買い物も便利 お弁当やさんもスーパー玉出も商店街のなかにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に惣菜屋クックデリもあるし、リーズナブルなお店はあります 中村屋さんのコロッケは美味しくて，ホッとする味でオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夏は、扇町プールがあり安くプールが利用できる キッズプラザや 扇町公園や東天満公園など、子供が遊べる公園や施設が充実してる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、商店街があるので賑わっています。駅周辺には交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に、商店街の中で売られているものはリーズナブルなものばかりだとおもいます |
2022年1月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 駅は綺麗です。降りてすぐコンビニもありますし、JR線への乗り換えもスムーズに地下で行えるの……
2017年10月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 梅田から徒歩圏内であり、地下鉄にのれば1駅という便利な立地。オフィス街も近く、通勤するのに……
クイーンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15.75 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～20㎡｜18.8㎡ | 42,896円｜7,600円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～21㎡｜18.5㎡ | 42,700円｜7,709円/坪 |
| 3階～3階 | 15.75～21㎡｜18.58㎡ | 42,487円｜7,621円/坪 |
| 4階～4階 | 15.75～21㎡｜18.56㎡ | 42,500円｜7,641円/坪 |
| 5階～5階 | 15.75～21㎡｜19.05㎡ | 41,785円｜7,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.57㎡ | 45,714円｜8,154円/坪 |
| 東向き | 15.75～21㎡｜18.62㎡ | 42,398円｜7,594円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,000円｜7,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
