グリフィン横浜戸部駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8400
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 142件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜戸部駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩5分
JR横須賀線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町46-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
40戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン横浜戸部駅前の口コミ・評判
2020年6月
OCM赤松さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
京急線戸部駅から徒歩１分。 チェーン店じゃない居酒屋やバーが多い。 JR横浜駅までも徒歩１５分程度と交通の便は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前が警察署・消防署であるため治安は良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
宅配ボックスがあるのはいい。オートロックで、エレベーターにカメラがある。 エレベーターは人が乗ってなくてもランダムに移動しており、ストーカー対策などはしっかりしている印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
コンパクトながらコンロが二口、調理のための作業スペースも最低限確保されており料理好きの単身者にはとてもいい設計。 トイレ風呂も別、独立洗面台な点も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは徒歩３分居ないの場所に２件、５分のところにまいばすけっとがあるためちょっとしたものを買うのは問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに歯医者、病院などの施設も充実しておりとても良い。 区役所までも歩いていける範囲で、何も不満はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【戸部駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、銀行などがあり買い物や外食には困らない。横浜駅まで行くのにも徒歩圏内なのに、家賃はそこまで高く無いのでおすすめ。ご飯やお酒の美味しい飲み屋さんもあるので、お酒好きにはたまらない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
とまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からものすごく近くで便利。少し頑張れば、横浜へも桜木町にも歩ける。私は自転車でどこにでも行っていました！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸部駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅、徒歩でも15分圏内でいける駅です。私鉄なのでJRよりも終電が遅い点も高評価です。駅周辺は昔ながらの下町部分と開発部分に分かれており、おしゃれなお店も並んでいます。駅前には戸部警察署があるので治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 横浜駅
特命トクコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな線があるので乗り換えが楽。主要な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな商業施設があって充実している。買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実している。デパ地下、惣菜類も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中に、子供が遊べる休憩できる場所が少しずつであるが増えてきた印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく警察官が巡回しているので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はとても良いし、商業施設も充実しててバランスはいい。 |
2022年6月 横浜駅
なさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR以外にも京急や東横線など様々な鉄道会社の路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。また、駅周辺にはルミネやそごう、ジョイナス等デパートが多くあり、楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートがたくさんあるためないものはないぐらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも多数飲食店があり、ルミナやジョイナス等のレストランも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内の施設はとても充実しており、エレベーターや多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあり常に警察官がいる、トラブルを実際見ることは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも近くのところにあるため物がなくて困ることは無い。また交通が便利 |
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 神奈川県のビッグターミナルと言えば横浜駅です！横浜駅に行けば、欲しいものはほぼ手に入るし、……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 横浜駅はとても大きな駅です。自分的には東京駅の次くらいの位置づけです。横浜駅から直結してい……
グリフィン横浜戸部駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区戸部本町ランキング
位(20物件中) |
戸部駅ランキング
位(192物件中) |
グリフィン横浜戸部駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 11階 | 北西 | |
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グリフィン横浜戸部駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2012年5月 | ー | 7階 | 1 K | 北西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 21.08㎡ | 4.26㎡ | 1,533万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 9,540円 452円 |
1,740円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区戸部本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 1,580万円｜256万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.4～22.44㎡｜21.76㎡ | 1,580万円｜241万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 1,300万円｜210万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.4～22.44㎡｜21.08㎡ | 1,533万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
グリフィン横浜戸部駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 1K | 22.95 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.4 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.44 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.9 | |
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|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 22.95 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜戸部駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～22.95㎡｜21.39㎡ | 70,628円｜10,942円/坪 |
| 4階～5階 | 20.39～22.95㎡｜21.39㎡ | 70,454円｜10,918円/坪 |
| 6階～7階 | 20.4～22.95㎡｜21.82㎡ | 73,750円｜11,200円/坪 |
| 8階～9階 | 20.4～22.95㎡｜21.54㎡ | 71,107円｜10,931円/坪 |
| 10階～11階 | 20.4～22.95㎡｜21.67㎡ | 71,757円｜10,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.95～22.95㎡｜22.95㎡ | 70,333円｜10,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.39～22.95㎡｜21.53㎡ | 71,481円｜11,000円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
