中央住建天六ビルの外観
-
中央住建天六ビルのその他
-
中央住建天六ビルのその他
中央住建天六ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町10-11 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
60戸
-
小学校区域
大阪市立菅北小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「中央住建天六ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
中央住建天六ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天神橋筋六丁目駅
ヤスさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。 |
2023年5月 天満駅
ささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あり、梅田から一駅なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市場があり安く食品が買える。商店街があるので色々売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くたくさんの種類があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はある。大きな公園があるので住みやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街に交番あるので、なにかあればそこに行けばいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、市場あるため住みやすい 一人暮らしにはいい。 |
2022年9月 大阪天満宮駅
生涯大阪市内っ子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と堺筋線があるので便利。 ２、３分歩くとJRに乗り換えができるのもかなり便利。 梅田まで１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天六商店街の中にあるので飲食店、商業施設はかなりある。 本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりある。 フランチャイズ系のお店から焼肉、パスタ、うどん、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東側に5分歩くと住宅街で公園や学校、運動場などもある。 道も広いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので治安が特別悪くはない。 天六商店街の中でも南森町近辺は飲み屋はさほど多くないので酔っ払いの人も多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅近辺も北新地近辺も5分、10分で移動可能なのはかなり便利。 生活用品はすぐ近くで購入できるし大阪中心の繁華街も近いのも良い。 |
2022年8月 天満駅
夢野旅人さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線で大阪駅隣駅、約2分で到着するから交通利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2.6キロ以上続く日本最大の天神橋商店街がある駅。買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋商店街はもちろん、駅周辺には飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅、マンションも多く生活するには便利そう。トイレはリニューアル済みで清潔。近くに緑豊かな扇町公園があり子供たちの遊び場でもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街を中心に、人の往来が多く監視効果がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群で、立地環境からすれば価値ある場所。賃貸は1か月（1DK）7万円前後が多いです。 |
中央住建天六ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 15.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 15.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 30 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区菅栄町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天満駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30㎡｜28.75㎡ | 72,000円｜8,265円/坪 |
| 3階～3階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 74,000円｜10,067円/坪 |
| 4階～4階 | 7～7㎡｜7㎡ | 28,000円｜13,223円/坪 |
| 5階～5階 | 7～8.1㎡｜7.55㎡ | 27,500円｜12,025円/坪 |
| 6階～6階 | 7～15.5㎡｜13.8㎡ | 40,400円｜9,911円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7～30㎡｜18.82㎡ | 53,500円｜10,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
