エムズハウスの外観
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エムズハウスの外観
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エムズハウスの外観
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エムズハウスの外観
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エムズハウスの外観
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エムズハウスのエントランス
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エムズハウスのその他
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エムズハウスのその他
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エムズハウスのその他
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エムズハウスのその他
エムズハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
東大阪市立英田南小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズハウスの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 河内花園駅
はやとさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。スーパーも近くに2店舗 |
|---|---|---|---|
2024年8月 河内花園駅
ひまひかさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が整っており良い。駅前中コンビニもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニやドラッグストアが近いところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少ないが駅前に飲み屋さんや商店街などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近く、明るいので住みやすくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整っており安心、安全だと考えられる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家のため家賃は気にならないが物価は高くないと思う |
2024年5月 河内花園駅
oyoshiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴橋、大阪難波へ20-30分程度で到着できる。駅が少し前に改装されたため駅自体が綺麗であり、エレベーター、エスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにダイソー、ジャンボというスーパーマーケット、ウエルシア、ファミマなど日常用品を買うには困らない 松田病院、歯医者もあり、小さい商店街もある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 商店街に小さな喫茶店がいくつかあるあとは飲み屋も数件ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があり、小学校も複数ある 公園も小さいものから少し離れると花園中央公園があるので困らない また駅もおむつ替え台、エレベーターなどがあり、段差もないため利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近では治安が良く、ほとんど気にならないと思う 近くに交番もあり、比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くない 生活する上でそこまで困らないと思う |
2024年2月 河内花園駅
ともえさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅も綺麗になり、待合室もあり、冷暖房もしっかりあり快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラグビー場までにスーパーめ買い物ができ便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、マクドナルドがあるのはすごい良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夏にはミストもあり子供達は喜ぶのがうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くはないとおもうが若い人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃妥当だと思うなので住みやすい所だと思う |
エムズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,327円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,916円｜5,311円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 29,444円｜5,408円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 30,000円｜5,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 29,058円｜5,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
