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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 下小阪 > 河内小阪駅 > ピアリスコサカ

賃貸

ピアリスコサカ

アクセス数： 311

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ピアリスコサカの外観

ピアリスコサカの外観
ピアリスコサカのエントランス
ピアリスコサカのその他：その他
ピアリスコサカのその他：その他
ピアリスコサカのその他：その他共有部分
ピアリスコサカのその他：セキュリティ

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賃料履歴	2014年～: 24件
平均賃料相場	32,791円
平均坪単価	＠5,819円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	20m²：19件 20.08m²：4件 18m²：1件
上位間取り	1K：22件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピアリスコサカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／河内小阪駅徒歩4分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩10分
近鉄奈良線／河内永和駅徒歩14分
利用可能路線
『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪1丁目13-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付3階建
築年月
1988年3月
総戸数
9戸
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピアリスコサカの【賃貸】物件情報

ピアリスコサカ 22

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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2024年4月八戸ノ里駅

harukompcさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄奈良線八戸ノ里駅は、難波駅まで20分程度、改札からバス乗り場やタクシー乗り場も近く便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	八戸ノ里駅を南側に出ると目の前に買い物施設があり、1階はライフとココカラファイン、コメダ珈琲、池田泉州銀行、2階にはドコモショップ、しまむら、バースデー、seria等が入っています。少し離れますが西松屋やJoshin、ニトリモールもあり、万代やサンディ、業務スーパーもある為、買い物には困りません。専門のクリニックが駅周辺にたくさんあり、通院にも便利で、救急病院もある為安心です。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩10分圏内に、ほっかほっか亭、クレープPEPE、ちょい呑みあきづき、ショットバーGOTCH、ベーグルストアボヌール、唐揚げ大の丸、パン工房鳴門屋、焼肉店数軒、ロイヤルホスト、サイゼリヤ、モスバーガー等、地域密着の個人店からチェーン店まで揃っており、朝から晩まで困りません！個人店は安くて美味しいお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校が多い街で、朝と夕方には学生で賑わいます。駅構内にベビーカーごと入れる多機能トイレがあり、エレベーターとスロープもあるためお子様連れや車椅子の方等も利用しやすい駅です！
治安	4	メリット	駅の北側にはパチンコ店がありますが、すぐそばに交番があり、南側に数分歩くと布施警察署もあるおかげか治安はそこまで悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高めかと感じますが、買い物に困らず、治安も良い為子育てにも向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・369文字）

2022年8月 JR河内永和駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪行きの直通快速がとまる。なおかつ近鉄も近く乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ローソンがあり、まずは困ったらそこに行けば良い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが多く、いつも通学中に美味しそうなお店が多いなと見ながら通学している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館が近くにあるので本を借りていくのにいい。
治安	5	メリット	改札を出たら人工芝とミストがあるのでいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRなので流石の安さではあるなとかんじる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2022年5月八戸ノ里駅

Aさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鶴橋に一本で出れるので、大阪が好きな人には便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の目の前に商業施設がある。(ライフなど)
飲食店の充実	5	メリット	お店が沢山あるので、外食に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くに沢山あるので、子育てはしやすいのではないかと思う
治安	4	メリット	特に荒れているわけではないと感じる。道路にゴミがない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこそこの値段だと思う。一人暮らしに向いている

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2021年10月八戸ノ里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはロータリーがありタクシーやバスには困りません。駅高架下にはTSUTAYA、正面には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピアリスコサカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	20
2024年10月	1階	1K	南	20
2024年7月	2階	1K	南	20
2024年3月	1階	1K	南	20
2024年1月	2階	1K	南	20
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市下小阪の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場 JR河内永和駅の賃料相場河内小阪駅の賃料相場八戸ノ里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市下小阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■JR河内永和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20.08㎡｜20.02㎡	31,642円｜5,225円/坪
2階～2階	20～20㎡｜20㎡	38,000円｜6,281円/坪
3階～3階	18～20㎡｜19.6㎡	30,800円｜5,209円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～20.08㎡｜19.93㎡	32,791円｜5,442円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	21	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セサミハイム

住所	大阪府東大阪市下小阪1丁目4番5号
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セサミハイム 102	3.8万円 (6,000円)	無	50,000円	26.54m²	1K	1階	北

	セサミ・ハイム	3.8万円 (6,000円)	無	50,000円	27m²	1K	1階	-

	セサミ・ハイム	4.4万円 (6,000円)	無	50,000円	23.49m²	1K	2階	北

	セサミハイム 201	4.4万円 (6,000円)	無	50,000円	22.94m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

ロンモンターニュ小阪

住所	大阪府東大阪市小阪3丁目3番19号
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1387

賃貸

エンゼルハイツ小阪本町

住所	大阪府東大阪市小阪本町1丁目13番3号
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分
築年数	1993年5月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	954

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルハイツ小阪本町	3.5万円 (7,500円)	無	80,000円	20m²	1K	4階	南

	エンゼルハイツ小阪本町	3.5万円 (7,500円)	無	無	18m²	1K	4階	北

	エンゼルハイツ小阪本町 208	3.5万円 (7,500円)	無	無	18m²	1K	2階	北

	エンゼルハイツ小阪本町	3.5万円 (7,500円)	無	無	18m²	1K	3階	北

	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	3.5万円 (7,500円)	無	無	22m²	1K	3階	北

	エンゼルハイツ小阪本町 208	3.5万円 (7,500円)	無	無	21m²	ワンルーム	6階	東

	エンゼルハイツ小阪本町 408	3.5万円 (7,500円)	無	無	21m²	ワンルーム	4階	東

	エンゼルハイツ小阪本町 308	3.5万円 (7,500円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	東

	エンゼルハイツ小阪本町	3.6万円 (7,500円)	無	80,000円	20m²	1K	4階	西

	エンゼルハイツ小阪本町	4.3万円 (7,500円)	無	無	20m²	2K	2階	西

	エンゼルハイツ小阪本町	4.3万円 (7,500円)	無	無	20m²	2K	4階	西

	エンゼルハイツ小阪本町	4.3万円 (7,500円)	無	無	25m²	2K	3階	西

	エンゼルハイツ小阪本町 207	4.3万円 (7,500円)	無	無	27.5m²	2K	2階	西

	エンゼルハイツ小阪本町 301	4.6万円 (7,500円)	無	無	25m²	2K	3階	西

	エンゼルハイツ小阪本町	4.6万円 (7,500円)	無	無	18m²	2K	4階	東

	エンゼルハイツ小阪本町 207	4.6万円 (7,500円)	無	無	27.5m²	2K	2階	西

	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分	4.6万円 (7,500円)	無	無	26m²	2K	3階	東

	エンゼルハイツ小阪本町	4.6万円 (7,500円)	無	無	25m²	2K	2階	-

	エンゼルハイツ小阪本町 407	4.6万円 (7,500円)	無	無	25m²	2K	4階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン松村

住所	大阪府東大阪市中小阪1丁目14番2号
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩12分
築年数	1981年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン松村	2.9万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	-

	メゾン松村	3万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

グリーンハウス

住所	大阪府東大阪市小阪2丁目
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	331

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハウス 501	3万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	ワンルーム	5階	西

	グリーンハウス 501	3万円 (3,000円)	無	50,000円	18m²	ワンルーム	5階	西

	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩3分	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	21.5m²	ワンルーム	4階	西

	グリーンハウス 401	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	ワンルーム	4階	西

	グリーンハウス	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	ワンルーム	5階	西

	グリーンハウス 401	3.5万円 (3,000円)	無	50,000円	18m²	ワンルーム	4階	西

	グリーンハウス	4万円 (3,000円)	無	100,000円	21m²	ワンルーム	2階	西

	グリーンハウス 201	4万円 (3,000円)	無	100,000円	17m²	ワンルーム	2階	東

	グリーンハウス 201	4万円 (3,000円)	無	100,000円	18m²	ワンルーム	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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