ワカイシビック第１ハイツの外観：外観・土地
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ワカイシビック第１ハイツの外観：鉄筋コンクリート造・頑丈で豪華なマンションです♪♪
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ワカイシビック第１ハイツのエントランス：築年数を感じさせない建物です♪♪
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ワカイシビック第１ハイツのその他：敷地内/建物
ワカイシビック第１ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
71戸
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小学校区域
大阪市立長吉小学校
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中学校区域
大阪市立長吉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワカイシビック第１ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワカイシビック第１ハイツの口コミ・評判
2021年8月
竜胆さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 5
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メリット | 小学校幼稚園が徒歩5分以内のところにありとても便利です。公園も近くにありよく子供が遊んでいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ななこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園、小学校が近いく、幼い子供がいる方に良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 出戸駅
怜夛-ryota-さん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 大型連休などには警察がパトロールを朝方までしてるため安心 |
|---|---|---|---|
2024年3月 出戸駅
RURUさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多いが、ゴミ等があまり落ちていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにセブンイレブンとスギ薬局があり、ママガールもあるから、ちょっとしたものは買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいサンドイッチ屋さんがあって、とても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレが2つ用意されていて、子供連れでもトイレに行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋なども近くにないので、行儀の悪そうな人がほぼ居ない |
2023年5月 出戸駅
しょたさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄なので本数が多い。裏にタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがあるしコンビニもあるから帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に特に美味しいご飯屋さんはありませんが、そこそこ食べたり飲んだりするところはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校などは多いし公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近辺にパチンコ屋、イオンがあるのでまだ明るい方だとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 出戸駅近辺でも家賃は比較的安い。地下鉄なので天王寺、梅田なら1本で行けるので駅近なら住みやすい。 |
2021年10月 出戸駅
3.0
【メリット】 駅の入り口は３個有り改札を降りると直ぐにイオンの食料品売場入り口に繋がっていて、雨でも濡れ……
ワカイシビック第１ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 60.04 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 62.15 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.15 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 60.04 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 60.4 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区長吉長原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.04～60.5㎡｜60.23㎡ | 62,444円｜3,428円/坪 |
| 3階～4階 | 60～62.15㎡｜60.31㎡ | 63,280円｜3,469円/坪 |
| 5階～6階 | 60.04～63.06㎡｜60.36㎡ | 66,314円｜3,632円/坪 |
| 7階～8階 | 60.04～62.15㎡｜60.3㎡ | 67,666円｜3,710円/坪 |
| 9階～10階 | 60～62.16㎡｜60.41㎡ | 67,016円｜3,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～62.16㎡｜60.32㎡ | 65,698円｜3,601円/坪 |
| 東向き | 60～63.06㎡｜60.43㎡ | 67,166円｜3,674円/坪 |
| 西向き | 60.4～60.96㎡｜60.68㎡ | 61,000円｜3,324円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
