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賃貸

フィオリーレDENO

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 991
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賃料履歴 2014年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,543円
平均坪単価 ＠4,035円
平均m²単価 ＠1,221円
上位専有面積 61.04m²：28件 61m²：12件 61.4m²：3件
上位間取り 2LDK：46件

フィオリーレDENOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩10分
    JR関西本線／加美駅 徒歩13分
    JRおおさか東線／新加美駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立平野南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立摂陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィオリーレDENOの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から12分ほどで、車が多い道路沿いに帰れるので、夜でも安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパー、商店街、コンビニ、公園あり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 煉瓦風できれい。駐車場が一階、その上に住居部分でスッキリしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 4階だったので、日当たりよい。リビング広い。ソフトフローリング。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー100m、商店街400m、コンビニ30mあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園、幼稚園、診療所や病院多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 平野駅

こっちやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なので本数がよく走っていて利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中は綺麗で清潔感があるのでとてもいいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りは何も無いのでなんとも言えない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園など近くてすぐに送迎が出来そう。
治安
2 		メリット 治安はいいとは言えないのでコメント控える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄は本数が走っているからか運賃が高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2023年10月 平野駅

あんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが、走っている。
電車は、待っていたらすぐに来てくれる。
生活利便施設の充実
3 		メリット トイレもきれいだし、駅全体的にきれい。
目の前にコンビニ、薬局がある。
飲食店の充実
4 		メリット あまりよく知らないが、ある程度充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐに幼稚園から高校まである。
少し行くと、公園もある。
治安
4 		メリット 壁に落書きされているとかはないです。普通にきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニも、スーパーも充実しているので、いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年2月 平野駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線の平野駅は定期の自転車置き場が出口箇所にあるので、便利です。
梅田と天王寺には１本で行けるのもメリット。
生活利便施設の充実
3 		メリット セブンイレブンはすぐ近くにあります。デイリーヤマザキとローソンとファミリーマートは少し離れたところにあります。
コノミヤと平野区役所も近くにあります。ダイコクドラックもすぐそばにあります。
脳外科と内科と歯医者も近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーと王将とラーメン屋さんサンカフェ平野店、アメリカンという喫茶店がある。
居酒屋もありますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平野西公園は駅から少し行くとあります。公園の近くに、摂陽中学校とつくし保育園があります。
5番出口側は大阪教育大附幼稚園、小、高平野校舎。常磐会幼稚園があります。
北改札口に多機能トイレがあります。
治安
3 		メリット 昼間は人通りはある方です。交番は区役所より少し遠くにありますが、警察官がよく自転車で走っていらっしゃる姿を見ます。街灯は道路が大きいので明るいと思います。6、7番出口は明るく、良く人が通っている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東住吉よりお安めな気がします。バスとオンデマンドバスも使用出来るので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・427文字）

2018年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大通りに面しており、大通り角4ヶ所から出れる為、どこからでも駅内はアクセスできます。<……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオリーレDENOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 2LDK 南 61.04
2023年10月 2階 2LDK 南 61.04
2023年10月 6階 2LDK 南 61.04
2023年10月 6階 2LDK 南 60.04
2023年10月 2階 2LDK 南 60.04

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区平野東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.04～61.04㎡｜60.91㎡ 69,333円｜3,763円/坪
3階～3階 61～61.4㎡｜61.06㎡ 72,200円｜3,909円/坪
4階～4階 61～63㎡｜61.15㎡ 75,437円｜4,079円/坪
5階～5階 61.04～61.04㎡｜61.04㎡ 76,000円｜4,116円/坪
6階～6階 60.04～61.4㎡｜61㎡ 75,400円｜4,087円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.04～63㎡｜61.05㎡ 73,511円｜3,981円/坪
東向き 61.04～61.04㎡｜61.04㎡ 75,000円｜4,062円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    KKKビルディング

    KKKビルディングの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4番25号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KKKビルディング KKKビルディング 6.8万円
    (7,000円)    		 無 75,000円 57.54m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    ピノシャトレ

    ピノシャトレの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4番5号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩17分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノシャトレ ピノシャトレ 8.8万円
    (10,000円)    		 無 160,000円 55.24m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    エトルアンボーテ平野

    住所 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 平野駅 徒歩11分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1100
  • 賃貸

    ルミエール

    住所 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9番16号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1797
  • 賃貸

    ビッグバード

    住所 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5番20号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩13分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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