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中古

ルーブル豊島園

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5659
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:23件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1682物件中の順位

ルーブル豊島園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩7分
    西武豊島線／豊島園駅 徒歩8分
    東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区春日町1丁目18-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    練馬東小学校

  • 中学校区域

    練馬東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ルーブル豊島園の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【練馬春日町駅に対する口コミ】駅に直結してスーパーマーケットがあるので、帰り際に生活必需品を買って帰るという事が出来る。また、駅周辺には図書館(駅上)や、駐輪場、飲食店もある。
地下鉄なので、夏には構内に冷房が効いていて涼しい。
エスカレーターや、エレベーターもちゃんとある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 平和台駅

マンボウさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線がとても有能で、和光〜新木場まで直通で行けます。
池袋へは十数分で着きますし、メトロなので乗り換えれば都心方面の目的地であれば大体は何処へでも行けるので大変便利です。又、池袋でJRや西武鉄道など、他社の路線にも乗り換えが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット あまり栄えている様には見えないですが、意外とスーパーや薬局は沢山あり、駅周辺には居酒屋やファミレスも揃っているので生活に困る様な事はありません。
他にもヤマダ電気やTSUTAYAもあり、どちらも駐車場が付いているので、車移動の人でも利用出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 種類はそれほど多くありませんがバーミヤン、マクドナルド、松屋、ココス、いきなりステーキ、ビッグボーイ、安楽亭、庄やなど、大手のチェーン店がいくつか揃っています。
コンビニやオリジン弁当もあるので持ち帰りたい人にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はさほど広くはありませんが、数は多いので散歩に利用する人も少なくありません。
ファミリー層が多い地域ですので学校も多く、大きな通りには保護者による交通整備の方もよく立っています。
駅周りに公営の駐輪場もあります。
治安
4 		メリット ファミリー層が多いのと、そこまで栄えていないので夜は静かです。ゲームセンターや映画館などの若者が溜まるような施設がないのも原因かもしれません。
そもそも駅にはロータリーも無く、溜まるような広い場所がありませんし、店も早く閉まるので皆さん足早に家へ帰って行きます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤通学に便利で、都心から程よい距離閑静な住宅街に住みたい、と言うのであればコスパは良いと思います。
もう少し池袋寄りになるとやはり土地の値段は上がってきますし、和光までいくと栄えていて駅周辺は高いです。
ちょうど良い場所かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・548文字）

2022年11月 豊島園駅

はむはむはむすたーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで約20分で行けます。西武豊島線の豊島園駅はすぐに乗り換えられます。西武池袋線の練馬駅も徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ユナイテッドシネマもスタバがあり、休日は楽しめます。スーパーの「まいばすけっと」は遅くまで開いているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋「山河」は安くておいしくて人気です。「THE GIANT STEP」のハンバーガーはカスタムできて食べ応え満点でおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札出た通路は広く、エレベーターもあり、ベビーカーぎ通りやすいです。
治安
4 		メリット 居酒屋は多くないので、酔っ払いも多くないです。交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物は困らないので、どこかに出かける交通費を考えるとコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年4月 練馬春日町駅

個人REITさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・大江戸線は在来線の乗り入れが無いため、天候等に全く左右されずに定刻通りに運行される。
・朝早い時間帯であれば座って通勤通学することも可能。だいたい光が丘と練馬春日町で席は埋まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前にスーパーサミット、ローソン、ドラッグストア、図書館があり便利。少し歩けばスーパーみらべるもある。
飲食店の充実
5 		メリット ・日本酒ならうえも商店、ほんしゅ堂、パン屋ではユニオンベーカリーやパンやふじたなど、隠れた名店が実はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・練馬区の保育園・保育所は数も増えており、ゼロ歳児クラスからの入園であれば比較的入りやすいのではないか。
・公園の数の多さ、多様さについては誇れると思います。練馬春日町から光が丘公園までは地元民なら徒歩圏です。
・大江戸線は全駅でエレベーターが整備されているので、ベビーカーでの移動にも特に困ることはありません。
治安
5 		メリット ・尾崎豊が春日町に暮らしていたことがあるそうだが、現在はバイクが盗まれたり暴走行為なども全くなく至って平和。
・駅前の交番の方が歩道に立ったり、パトカーで見回ったり、町内会のパトロールカーが走っていたり治安は良いと思われる。
・街全体として落ち着いており、女性の一人暮らしの方にとっても住みやすいだろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・コスパは良い。新宿まで20分で行けるのに家賃はグッと下がる。中古マンションも最近は値上がりしたがそれでも比較的安め。
・駅前から練馬駅方面に通じる道路が完成したら周辺地価は上昇するのではないか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・478文字）

2022年2月 平和台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅から5駅目で、所要時間は約12分、アクセスが抜群です。
有楽町線と同じ線路……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル豊島園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1682物件中)

練馬区春日町ランキング

位
(36物件中)

練馬春日町駅ランキング

位
(64物件中)
豊島園駅の偏差値ランキング / 平和台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルーブル豊島園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年7月）		 1階 北北東 /西北西
2階 東南東 /北北東
2階 東南東
3階 東南東
5階 東南東 /北北東
5階 東南東 /南南西
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ルーブル豊島園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2019年11月 2019年11月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2018年11月 2019年1月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2018年10月 2019年4月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年8月 2018年10月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2014年8月 ー 1階 1 K 北北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2011年7月 ー 1階 1 K 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 2階 21.67㎡ 2.87㎡ 1,601万円 ＠247万円 ＠75万円 8,500円
406円		 2,415円
115円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区春日町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.9～25.56㎡｜23.23㎡ 1,365万円｜195万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ 1,720万円｜272万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ 1,632万円｜258万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ 1,450万円｜187万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルーブル豊島園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1K 東 20.9
2024年10月 4階 1K 南東 25.49
2024年10月 1階 1K 東 25.65
2024年9月 3階 1K 東 25.49
2024年8月 2階 1K ー 20.9

…残り45件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル豊島園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル豊島園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■練馬区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■豊島園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.9～25.65㎡｜24.94㎡ 68,000円｜9,075円/坪
2階～2階 20.9～25.65㎡｜22.88㎡ 67,471円｜9,816円/坪
3階～3階 20.9～25.65㎡｜24.33㎡ 72,293円｜9,854円/坪
4階～4階 20.9～25.65㎡｜24.14㎡ 72,420円｜9,944円/坪
5階～5階 20.9～25.49㎡｜23.19㎡ 68,650円｜9,872円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.9～25.65㎡｜23.56㎡ 73,285円｜10,338円/坪
東向き 20.9～25.65㎡｜23.96㎡ 69,508円｜9,640円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.9～25.65㎡｜24.41㎡ 70,000円｜9,543円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ルーブル豊島園の周辺地図

ルーブル豊島園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    豊島園ファミリーマンション

    住所 東京都練馬区春日町1丁目11番12号
    最寄駅 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩8分
    築年月 1976年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    • 70㎡換算時
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    ビバリーホームズ豊島園

    住所 東京都練馬区春日町1丁目17番20号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩7分
    築年月 2008年1月
    階建 地上4階建
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    セレーナ豊島園

    住所 東京都練馬区春日町1丁目9番8号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩8分
    築年月 1987年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    40万円
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    ステージグランデ平和台

    住所 東京都練馬区早宮2丁目26番15号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分
    築年月 2012年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    住所 東京都練馬区練馬4丁目15番15号
    最寄駅 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩1分
    築年月 1975年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
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    階建て 地上4階建
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    住所 東京都練馬区春日町1丁目10番24号
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    階建て 地上4階建
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    ラヴィル

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    住所 東京都練馬区春日町1丁目
    交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩11分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ラヴィルII ラヴィルII 6.8万円
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    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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パークホームズ浅草橋

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施工会社 東レ建設株式会社
中古

ライオンズマンション日暮里第２

  • 口コミ2件
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  • アクセス数6150
ライオンズマンション日暮里第２
住所 東京都台東区根岸2丁目21番17号(地番)
交通 日暮里駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年1月
階建 8階建
総戸数 41戸
推定相場
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新築

グランドメゾン御徒町公園

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グランドメゾン御徒町公園
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建物構造 鉄筋コンクリート
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