バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観
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バレンシアの外観：外観もきれいです
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バレンシアの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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バレンシアのエントランス
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バレンシアのエントランス
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バレンシアのエントランス：落ち着いたエントランスです
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バレンシアのその他
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バレンシアのその他
バレンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東花園駅 徒歩3分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東花園駅』 近鉄奈良線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田5丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
東大阪市立英田南小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バレンシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東花園駅
ko-jさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪の主要な市街地である難波までの直通で準急の停車駅です。また環状線の接続がある鶴橋にも最速10分のアクセスです。もちろん奈良に近いところもメリットの一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅真下のキンショーというスーパーとサンディというディスカウントストアも近く、毎日の買い物には便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の北側にラーメンや蕎麦屋、居酒屋が数件あり、距離は遠くないので手軽に済ませるのであればそんなに困らないと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんといっても花園ラグビー場の最寄駅であるが最大の魅力です。ラグビー場周辺はウォーキングやランニングに最適な広い公園になっているので日常的に運動したい方には大きなメリットです。東側に距離が長い散歩をすると商店街がある瓢箪山や高台で景色がいい額田といったスポットもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いイメージがややある東大阪の中では飲み屋なども少なく夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の店舗の立地等は日常生活であまり不便はなく、それでいて家賃は比較的安めです。何よりラグビー好きにとっては聖地といえます。 |
2022年6月 東花園駅
きのこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内（難波）へも奈良へも1本で出られる バスターミナルができて利便性が増した |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、洋菓子店など、あるとよい店がひととおり揃っているように思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食・洋食の店が点在している感じ。充実しているとはいえないが、選択肢はそれなりにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多め。 花園中央公園という大きな公園があるのは魅力 駅が高架になり新しくなったのでトイレも美しく、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、昼も夜も静か。 道路もゆったりしていて、車も自転車も走りやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街ではあるし、家賃相場などはそれなりだと思う |
2021年10月 東花園駅
4.0
【メリット】 静かな町で暮らしやすいです。最近は駅前にマンションなどが建って、今後の発展が期待出来ます。……
2020年3月 河内花園駅
4.0
【メリット】 周辺には、ドラッグストア、スーパー、銀行、コンビニ、病院、ケーキ屋など色々なお店が沢山ある……
バレンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19㎡｜18.75㎡ | 26,062円｜4,596円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 24,700円｜4,298円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,333円｜5,204円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～19㎡｜18.7㎡ | 25,650円｜4,535円/坪 |
| 西向き | 18～19㎡｜18.53㎡ | 27,066円｜4,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
