タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
24557
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約175万円/坪
賃料:約7399円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.10％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩2分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩9分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
314戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの口コミ・評判
2016年8月
mayumyoさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京成千葉中央駅までおよそ3分、千葉駅までおよそ10分と交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて5分くらいのところに新宿小学校があります。公園も小学校のすぐそばにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は全戸数分あります。駐輪場には屋根があるため、雨のあとでもほとんど濡れていません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋によるかもしれませんが、キッチンが広くて冷蔵庫などが見えにくい設計になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
京成千葉駅の近くにミーオというお店がたくさん入っている場所があります。パン屋、本屋、雑貨屋、フードコートなどが入っており便利です。 スーパーは全日食、ダイエーなど数件が徒歩15分以内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 園バスが出ている幼稚園は全て止まるので幼稚園を選ぶ際は楽です。小学校や小児科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みっちーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR千葉駅から歩いて15分くらい。歩きやすい道でした。千葉駅周辺はだいぶ栄えていてなんでも揃うし食べれるし良いと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる 公園や学校も近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内と駅ビルが新しくなり、キレイ。駅ナカペリエは、丸ビルみたいな感じで、オシャレなファッション系のお店が入ってる。上の方の階は、本屋や東急ハンズ、クリニック。個人的に、駅直通ビルのクリニックは、さくっと行けて便利。コロナワクチン、インフルエンザ予防接種もここのクリニックで受けた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉駅
やっすーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通に関してはピカイチ！バス電車タクシー何から何まで揃ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本何でも揃ってます！食品から電子機器まで！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からお寿司屋まで幅広い飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 客観的に見てとても教育に良いと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 心の豊かな人がたくさん文句なしの治安の良さ！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく安い！！あれもこれもコスパが良い！ |
2023年5月 千葉駅
onlookerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速でも必ず止まる主要な駅ではあり、バスやタクシーも多いので利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はもちろん、公園など遊ぶ場所も多いので子育て環境にはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に見晴らしがいい場所が多く、治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群で利便性も問題ないので、そこに不満は感じないでしょう。 |
2022年12月 千葉駅
たなみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅の始発が出ているので東京方面に必ず座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが非常に便利、近くにそごうもあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度全ジャンル揃ってますので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園もあり環境は非常に良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べ治安はかなり良くなっていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前マンションなら非常にコスパが良いと思う |
2022年8月 千葉駅
2さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているので、交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになっているので、買い物を楽しむことも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからファストフードなど、いろいろな種類の飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子から大人までたのしめるような店などが入っているので、誰でも楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い人もあまりいません。んから無いことがあれば誰かに聞いて、教えてもらうことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパいいは割といいと思います。安いお店から背伸びするようなお店まで入っています。 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(365物件中) |
千葉市中央区新宿ランキング
位(26物件中) |
千葉中央駅ランキング
位(90物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,368万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,696 ～ 4,805万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,478 ～ 4,696万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,259 ～ 4,478万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,041 ～ 4,259万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,822 ～ 4,041万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市中央区 | 52位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市中央区新宿 | 5位 | / 22物件中 |
| 千葉中央駅 | 20位 | / 78物件中 |
| 京成千葉駅 | 35位 | / 184物件中 |
| 千葉駅 | 35位 | / 184物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市中央区 | 54位 | / 200物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市中央区新宿 | 6位 | / 18物件中 |
| 千葉中央駅 | 25位 | / 72物件中 |
| 京成千葉駅 | 40位 | / 140物件中 |
| 千葉駅 | 40位 | / 140物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年9月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年7月 | 2022年10月 | 16階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年7月 | 20階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年12月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年10月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年1月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年12月 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年12月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年9月 | 2019年12月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年7月 | 2019年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年9月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年7月 | 2018年9月 | 20階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年3月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年11月 | 2017年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年6月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年11月 | 2016年12月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年12月 | 2015年12月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年10月 | 2015年11月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年7月 | 2015年8月 | 16階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年11月 | ー | 17階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2013年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2012年11月 | ー | 19階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2012年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2012年1月 | ー | 15階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2012年1月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2011年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2011年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2011年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2011年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2010年9月 | ー | 16階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2010年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2010年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2009年1月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り65件 |
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| 平均 | 9階 | 84.6㎡ | 13.45㎡ | 3,384万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 11,236円 134円 |
10,750円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市中央区新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.09～105.01㎡｜83.8㎡ | 3,386万円｜134万円/坪 |
| 5階～8階 | 80.47～91.31㎡｜85.55㎡ | 3,400万円｜131万円/坪 |
| 9階～12階 | 80.47～91.02㎡｜83.91㎡ | 3,241万円｜128万円/坪 |
| 13階～16階 | 80.47～96.01㎡｜85.67㎡ | 3,540万円｜136万円/坪 |
| 17階～20階 | 80.47～91.02㎡｜84.79㎡ | 3,412万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.47～105.01㎡｜85.15㎡ | 3,433万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 87.24～87.24㎡｜87.24㎡ | 3,680万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.09～85.05㎡｜77.08㎡ | 2,600万円｜111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 76.86 |  |
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| 2025年4月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 80.47 | |
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| 2025年1月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 90.3 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | ー | 87.74 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 80.83 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 80.47～85.05㎡｜83.58㎡ | 165,333円｜6,547円/坪 |
| 5階～8階 | 76.86～91.31㎡｜86.54㎡ | 198,750円｜7,584円/坪 |
| 9階～12階 | 80.47～87.74㎡｜82.05㎡ | 159,571円｜6,433円/坪 |
| 13階～16階 | 80.47～96.01㎡｜86.68㎡ | 167,200円｜6,411円/坪 |
| 17階～20階 | 80.47～91.02㎡｜87.49㎡ | 180,000円｜6,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.47～96.01㎡｜85.16㎡ | 174,375円｜6,772円/坪 |
| 東向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 110,000円｜4,276円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 163,250円｜6,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
