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賃貸

シティハイム平成II

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1837
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠4,027円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 65.67m²：14件 65.7m²：1件 65.25m²：1件
上位間取り 3LDK：16件

シティハイム平成IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『平野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    大阪市立瓜破小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瓜破中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイム平成IIの口コミ・評判

2016年4月

05110311さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄の駅から徒歩で約10分と非常に近くである。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンやライフがあり、日常の買い物には全く苦労しないこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も少し高級感があるのと、オートロックや、とても広いベランダなどに満足しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、また収納も各部屋以外にもあり、荷物の整理が楽です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン、ライフまで歩いて10分以内にあるので、自転車を使えばさらに便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が大小含めて近隣にかなりの数があるので、いざというときにも対処できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年2月

だぁだぁだぁさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大変造りが良く、外観も新しく見えることがメリットです。天井の高さも高く開放感があります

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 平野駅

ハセさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他の沿線への乗り換えも便利であり、都心部への移動時間も程よい
生活利便施設の充実
4 		メリット 出口付近に飲食店やスーパーが点在している
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や王将、コンビニなど選択肢が少なからずある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内なので、保育園等は充実してると同僚から聞いており、育てやすい
治安
5 		メリット 人が多いから比較的目につきやすいので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内にしてはかなり家賃はおやすめ。かなり安い
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・178文字）

2024年5月 平野駅

naokingさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 現在顔認証実証実験を行う予定です。現在まだ1台だけですが、朝も相当な時間短縮になると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはコンビニがあり、飲食店などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 5番出口すぐに、お好み焼き,焼きそばのテイクアウトのお店があります。平日は居酒屋なども多く開いています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も徒歩圏内、八尾市もすぐ近い場所に位置しています。
治安
5 		メリット 公団がかなり多いので、賃料は安めの設定が多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はしないでも比較的安い物件が多いエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・255文字）

2023年9月 喜連瓜破駅

^^さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周辺に利用できるお店がとても多くて、利便性がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や、大規模スーパーなどが揃っていて、生活に不便なく暮らせる。
飲食店の充実
5 		メリット 和食，中華，洋食など様々な料理があるので沢山楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などが多く設置されていたり、幼稚園の送迎バスがある。
治安
3 		メリット 平野警察署が近いため、何かあったらすぐに連絡できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 服屋や飲食店が多いから、比較的住みやすい街になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2019年2月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム平成IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 3LDK 西 65.67
2024年2月 5階 3LDK 西 65.67
2023年12月 2階 3LDK 西 65.67
2023年11月 1階 3LDK 西 65.67
2023年7月 4階 3LDK 西 65.67

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区瓜破の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.25～65.7㎡｜65.62㎡ 76,250円｜3,841円/坪
2階～2階 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ 77,000円｜3,876円/坪
3階～3階 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ 77,000円｜3,876円/坪
4階～4階 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ 80,000円｜4,027円/坪
5階～5階 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ 78,000円｜3,927円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 65.25～65.7㎡｜65.64㎡ 77,000円｜3,878円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイム平成

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6番35号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩6分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1472
  • 賃貸

    クリエオーレ瓜破

    クリエオーレ瓜破の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2番40号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエオーレ瓜破 クリエオーレ瓜破 6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 31.61m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    シュトラール喜連瓜破

    シュトラール喜連瓜破の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュトラール喜連瓜破 シュトラール喜連瓜破 8.8万円
    (6,000円)    		 30,000円 150,000円 44.15m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ジョイフル浅島

    ジョイフル浅島の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2番48号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2855
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル浅島 ジョイフル浅島 7.6万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 59.76m² 3LDK 2階 南
    ジョイフル浅島 ジョイフル浅島 7.6万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 59.76m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    エステート南平野

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 327

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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