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賃貸

小阪本町ロイヤル

アクセス数 ： 689
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小阪本町ロイヤルの外観
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賃料履歴 2013年～: 81件
平均賃料相場 22,851円
平均坪単価 ＠4,107円
平均m²単価 ＠1,243円
上位専有面積 15m²：36件 16m²：13件 18m²：9件
上位間取り 1R：39件 1DK：20件 ワンルーム：11件

小阪本町ロイヤルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩3分
    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩10分
    近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
    『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市小阪本町1丁目5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小阪本町ロイヤルの【賃貸】物件情報

小阪本町ロイヤルハイツ
小阪本町ロイヤルハイツ
賃料(管理費)
1.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
小阪本町ロイヤルハイツ
小阪本町ロイヤルハイツ
賃料(管理費)
1.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
15m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
大宝　小阪本町ロイヤルハイツ 105
大宝　小阪本町ロイヤルハイツ 105
賃料(管理費)
2.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
大宝　小阪本町ロイヤルハイツ 202
大宝　小阪本町ロイヤルハイツ 202
賃料(管理費)
2.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
小阪本町ロイヤルハイツ
小阪本町ロイヤルハイツ
賃料(管理費)
2.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
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2024年6月 JR河内永和駅

さくらちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄奈良線の普通しか止まらないので、途中で急行などに乗り換えることが多いですが、奈良や難波に行きます。最近JR河内永和駅から大阪まで出れるようになり、利便性は上がりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から出ると布施駅から続いている商店街の端っこに出ます。反対側には布施警察や郵便局などもあります。ゆうゆう窓口があり、仕事帰りにも利用することができて大変便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のお店がちらほらあります。おしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小さな公園はちらほら見かけます。駅前は交通量が多いですが、路地に入ればそこまで多くありません。
治安
3 		メリット 布施駅に比べると酔っ払いなどは少ないかなと思います。布施警察も近いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪市内に比べれば、家賃は安いと思います。物価も安いので、経済的には住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2022年2月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄とJRの乗り換えがスムーズに出来る。永和の駅周辺、工事中で綺麗にしてて広々とする感じに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2022年2月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR西日本東線との乗り換えに非常に便利な駅。新大阪までとても近くなりました。駅下にも多数の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2019年9月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車しか停車しないが、混雑することが少ない。
大阪環状線の鶴橋駅まで1本で移……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小阪本町ロイヤルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 2階 1DK 西 15
2023年3月 1階 1DK 西 18
2021年5月 5階 1DK 南 20
2021年4月 2階 1DK 南 18
2021年3月 2階 1K 東 20

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市小阪本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15～18㎡｜15.95㎡ 21,904円｜4,530円/坪
2階～2階 15～24.7㎡｜18.61㎡ 25,037円｜4,536円/坪
3階～3階 15～21.5㎡｜17.36㎡ 25,800円｜4,884円/坪
4階～4階 15～21.5㎡｜16.38㎡ 17,363円｜3,486円/坪
5階～5階 15～21.5㎡｜16.64㎡ 19,571円｜3,879円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～24.7㎡｜17.55㎡ 21,480円｜4,036円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 25,000円｜4,132円/坪
西向き 15～18㎡｜16.19㎡ 25,809円｜5,294円/坪
北・北東・北西向き 15～18㎡｜17㎡ 23,666円｜4,506円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン松村

    メゾン松村の外観
    住所 大阪府東大阪市中小阪1丁目14番2号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩12分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン松村 メゾン松村 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
    メゾン松村 メゾン松村 3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    グローバル八戸ノ里II

    グローバル八戸ノ里IIの外観
    住所 大阪府東大阪市小阪2丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバル八戸ノ里II 205 グローバル八戸ノ里II 205 2.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 16m² ワンルーム 2階 -
    グローバル八戸ノ里II グローバル八戸ノ里II 2.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エアリーコート小阪

    エアリーコート小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪2丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアリーコート小阪 302 エアリーコート小阪 302 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    エアリーコート小阪 510 エアリーコート小阪 510 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 9.7m² ワンルーム 5階 南西
    エアリーコート小阪 エアリーコート小阪 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 9.8m² ワンルーム 5階 南東
    エアリーコート小阪 エアリーコート小阪 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 7階 西
    エアリーコート小阪 307 エアリーコート小阪 307 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 3階 -
    エアリーコート小阪 707 エアリーコート小阪 707 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 7階 南東
    エアリーコート小阪 603 エアリーコート小阪 603 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    アリーヴェデルチ小阪

    アリーヴェデルチ小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪2丁目10番29号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリーヴェデルチ小阪 505 アリーヴェデルチ小阪 505 2万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 5階 南東
    アリーヴェデルチ小阪 705 アリーヴェデルチ小阪 705 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 7階 南
    アリーヴェデルチ小阪 アリーヴェデルチ小阪 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 5階 北
    アリーヴェデルチ小阪 503 アリーヴェデルチ小阪 503 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 3階 北
    近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 5階 東
    アリーヴェデルチ小阪 603 アリーヴェデルチ小阪 603 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 10m² ワンルーム 6階 北
    アリーヴェデルチ小阪 アリーヴェデルチ小阪 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 11m² ワンルーム 6階 北
  • 賃貸

    サンシャイン小阪

    サンシャイン小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市小阪2丁目11番18号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン小阪 サンシャイン小阪 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 南
    サンシャイン小阪 サンシャイン小阪 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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