ラップマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2249
ラップマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立瓜破北小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラップマンションの口コミ・評判
2017年2月
うさぎたゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | すぐそこにコンビニがあって駅まで徒歩10分以内でつく駅周辺には色々お店がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平野駅
あんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが、走っている。 電車は、待っていたらすぐに来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレもきれいだし、駅全体的にきれい。 目の前にコンビニ、薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまりよく知らないが、ある程度充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに幼稚園から高校まである。 少し行くと、公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 壁に落書きされているとかはないです。普通にきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニも、スーパーも充実しているので、いいと思う。 |
2023年2月 平野駅
かなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の平野駅は定期の自転車置き場が出口箇所にあるので、便利です。 梅田と天王寺には１本で行けるのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンはすぐ近くにあります。デイリーヤマザキとローソンとファミリーマートは少し離れたところにあります。 コノミヤと平野区役所も近くにあります。ダイコクドラックもすぐそばにあります。 脳外科と内科と歯医者も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーと王将とラーメン屋さんサンカフェ平野店、アメリカンという喫茶店がある。 居酒屋もありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平野西公園は駅から少し行くとあります。公園の近くに、摂陽中学校とつくし保育園があります。 5番出口側は大阪教育大附幼稚園、小、高平野校舎。常磐会幼稚園があります。 北改札口に多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りはある方です。交番は区役所より少し遠くにありますが、警察官がよく自転車で走っていらっしゃる姿を見ます。街灯は道路が大きいので明るいと思います。6、7番出口は明るく、良く人が通っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東住吉よりお安めな気がします。バスとオンデマンドバスも使用出来るので利便性は良いと思います。 |
2021年4月 平野駅
4.0
【メリット】 平野駅はこの辺りでは駅周辺のお店も多く栄えている地域と言えます。天王寺駅まで乗り換えなしで……
2019年6月 平野駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、天王寺などの繁華街に出る際は便利ですし、少し歩きますがJ……
ラップマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 56 |  |
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| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 56 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 57 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～57㎡｜55.66㎡ | 70,666円｜4,201円/坪 |
| 3階～4階 | 55.7～60.25㎡｜57.03㎡ | 69,142円｜4,010円/坪 |
| 5階～5階 | 56～57.6㎡｜57.03㎡ | 69,500円｜4,029円/坪 |
| 6階～6階 | 59～60㎡｜59.25㎡ | 73,333円｜4,088円/坪 |
| 7階～7階 | 56～56㎡｜56㎡ | 72,500円｜4,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～60㎡｜57.74㎡ | 70,133円｜4,013円/坪 |
| 東向き | 56～60.25㎡｜57.23㎡ | 70,538円｜4,077円/坪 |
| 西向き | 53～56㎡｜55㎡ | 71,000円｜4,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
