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賃貸

サンライフ近大

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1717
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賃料履歴 2017年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,062円
平均坪単価 ＠5,620円
平均m²単価 ＠1,700円
上位専有面積 16m²：41件 18m²：7件
上位間取り 1K：48件

サンライフ近大の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩16分
    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩17分
    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『長瀬駅』　近鉄大阪線　
    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市東上小阪5-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    東大阪市立上小阪小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立上小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライフ近大の【賃貸】物件情報

サンライフ近大
サンライフ近大
賃料(管理費)
2.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンライフ近大の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から家までの道のりには、郵便局やスーパーやコンビニや自転車屋などがあります。駅周辺に行くと飲食店が多数あり、クリーニング屋やTSUTAYAなどもあります。このようにお店が多くあるため、不便だと感じたことはありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 五分もかからないところに近畿大学があり、通学が非常に便利です。また五分圏内のところにミニストップがあり、ガスト、ラーメンまこと屋、タコシュー等飲食店も多くあります。マンションの前は一戸建ての家が並んでいますが、うるさいと感じたことはいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 一部屋づつポストがあります。そして、何ヶ月かに一回くらいの頻度で共用部分を清掃してくださります。駐輪場は広めで、敷地内だとどこにでも止めて大丈夫でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はエアコンが完備されており、ユニットバスがあります。ガスコンロが壊れていたのですが、管理会社に電話すると快く新しいのに交換してくれました。また、壁紙を張り替えたようで、とても綺麗な部屋で生活することができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 家の周りには飲食店が多くあります。ガスト、タコシュー、ラーメンまこと屋、マクドナルド等。また自転車に乗って行く距離にキリン堂、万代、グルメシティー、ライフ、JOSHIN等。更に行けばニトリやホームセンター等あり、充実していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近畿大学までとても近いです。緊急病院も徒歩10分圏内のところにあります。お祭りなどは少ないかもしれませんが、近畿大学の文化祭はとても楽しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 河内小阪駅

みるふぃーゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 河内小阪駅は近鉄奈良線の沿線です。難波からも10〜15分ほどのアクセス。各駅停車に加えて、準急も停車する駅です。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から北側に徒歩約5分でイオンがあります。駅の南側には商店街。駅前には大手薬局が3店舗、本屋が1店舗、お惣菜のテイクアウトが2店舗、飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店は充実しています。やよい軒という定食屋さん、CoCo壱のカレー、中華料理屋さん、お寿司屋さん、居酒屋、焼き鳥屋、テイクアウトのお店2店舗、たこ焼き屋さん2店舗、ラーメン屋さん、ミスタードーナツなど駅前だけでも多数の店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の数も多いです。駅にエレベーターが設置されています。
治安
5 		メリット 駅から2〜3分ほどで交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生さんが多い街なので、家賃は安く住みやすいです。
難波にも電車で10〜15分のため、不便はないです。
駅近くのあらゆるところで、家やアパートが建っていっているので需要がある土地なのだなと再認識しました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2018年3月 長瀬駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は、ドラッグと日常品のジャパンとJA長瀬、コンビニのディリーヤマザキがあります……

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（残り175文字）

2017年12月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都市部へのアクセスは良いです。勤務地が難波周辺であればとても通勤しやすいと思います。駅周辺……

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（残り124文字）

2017年11月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はファミレスや居酒屋を中心に飲食店が充実しています。また大阪の主要駅である難波まで乗……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ近大の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 西 16
2024年11月 3階 1K 西 16
2024年9月 3階 1K 西 16
2024年2月 1階 1K 東 16
2024年2月 2階 1K 東 16

…残り43件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市東上小阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～18㎡｜16.26㎡ 25,733円｜5,238円/坪
2階～2階 16～18㎡｜16.33㎡ 28,000円｜5,678円/坪
3階～3階 16～18㎡｜16.28㎡ 27,476円｜5,585円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～18㎡｜16.37㎡ 27,187円｜5,500円/坪
西向き 16～18㎡｜16.13㎡ 26,933円｜5,522円/坪
北・北東・北西向き 16～16㎡｜16㎡ 25,000円｜5,165円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    上小阪CTスクエア

    上小阪CTスクエアの外観
    住所 大阪府東大阪市上小阪4丁目9番34号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宝上小阪CTスクエア 大宝上小阪CTスクエア 1.9万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 -
    大宝上小阪CTスクエア 大宝上小阪CTスクエア 5万円
    (6,000円)    		 無 無 33.4m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    大宝上小阪CTスクエアー

    大宝上小阪CTスクエアーの外観
    住所 大阪府東大阪市上小阪4丁目9番34号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宝上小阪CTスクエア 大宝上小阪CTスクエア 1.9万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 -
    大宝上小阪CTスクエア 大宝上小阪CTスクエア 5万円
    (6,000円)    		 無 無 33.4m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    エルバハイツ

    エルバハイツの外観
    住所 大阪府東大阪市中小阪3丁目5番14号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルバハイツ エルバハイツ 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    エルバハイツ エルバハイツ 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    フィオーレ近大前

    フィオーレ近大前の外観
    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目6番14号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレ近大前 フィオーレ近大前 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南
    フィオーレ近大前 フィオーレ近大前 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    プラザハピネス小若江

    プラザハピネス小若江の外観
    住所 大阪府東大阪市小若江3丁目7番14号
    交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザハピネス小若江 102 プラザハピネス小若江 102 3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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