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賃貸

YOUハイム寿II番館

アクセス数 ： 482
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賃料履歴 2015年～: 83件
平均賃料相場 28,963円
平均坪単価 ＠6,045円
平均m²単価 ＠1,829円
上位専有面積 16m²：30件 15m²：24件 14m²：13件
上位間取り ワンルーム：77件 1R：3件 1K：3件

YOUハイム寿II番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市寿町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立柏田小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立柏田中学校

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YOUハイム寿II番館の【賃貸】物件情報

ＹＯＵハイム寿2番館
ＹＯＵハイム寿2番館
賃料(管理費)
2.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ＹＯＵハイム寿2番館
ＹＯＵハイム寿2番館
賃料(管理費)
3.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
ＹＯＵハイム寿II番館 402
ＹＯＵハイム寿II番館 402
賃料(管理費)
3.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 JR長瀬駅

カズさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラックストアが１件あるので、生活必需品は揃うのがメリット
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。
治安
3 		メリット 駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2023年7月 JR長瀬駅

siさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪まででることが容易になり使いやすくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪まででやすいのでとても使いやすくなった。また主要な駅までもでやすい。
飲食店の充実
1 		メリット 近くにコンビニがあるがそれ以外はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにあるため過ごしやすいのと公園が離れているがある。
治安
4 		メリット 不審者などは見かけたことはない。また人通りがおおい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大体平均的であり、スーパーやコンビニはおおい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2023年5月 JR長瀬駅

べそさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにマクドナルドがある。
また、駅の東西どちらともにロータリーがある。
飲食店の充実
1 		メリット 前述のマクドナルドくらいしかみせがない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。
治安
2 		メリット 長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2021年12月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーター・エスカレーターもあります。ホームが分かれていないので上に上がって間違えたがな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YOUハイム寿II番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 ワンルーム 南 20
2024年12月 4階 ワンルーム 南 15
2024年12月 4階 ワンルーム 南 16
2024年11月 2階 ワンルーム 15
2024年11月 4階 ワンルーム 北 15.1

…残り78件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■JR長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14～16㎡｜15.2㎡ 25,100円｜5,478円/坪
2階～2階 15～16㎡｜15.52㎡ 26,583円｜5,668円/坪
3階～3階 14～16㎡｜15.01㎡ 26,250円｜5,802円/坪
4階～4階 14～20㎡｜15.65㎡ 30,641円｜6,525円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～20㎡｜15.58㎡ 29,316円｜6,263円/坪
東向き データなし データなし
西向き 14～16㎡｜15.33㎡ 25,333円｜5,490円/坪
北・北東・北西向き 14～16㎡｜15.34㎡ 28,450円｜6,139円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 74 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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